Jump to content
Logo of Bert Adema Makelaardij

Triemsterloane 1

9298VT Kollumersweach • Fryslân

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.683

Photo Gallery

Triemsterloane 1 Kollumersweach
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

BEZICHTIGING GRAAG AANVRAGEN VIA DE MAIL Wij mogen deze betaalbare vrijstaande woning in Kollumersweach aanbieden. Vrijstaand wonen met licht, ruimte en een ruime tuin in kern van Kollumersweach. Op een kavel van 545 m² staat deze verrassend ruime vrijstaande woning (bouwjaar ca. 1979) die alles in zich heeft voor comfortabel wonen. Indeling begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale entree met vide, die de woning een ruimtelijk karakter geeft en het toilet (v.v. wastafel). Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende leefruimtes. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer (opp. ca. 34 m²) met schouw en sfeervolle gashaard, woonkeuken (opp ca. 13 m²) met nette keukenopstelling en v.v. diverse apparatuur, én een ruime slaapkamer (opp. ca. 15 m²) aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de kelder (opp. ca 14 m²). Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie grote slaapkamers (opp. resp. 12 m², 12 m² en de ouderslaapkamer ca. 17 m²) en een complete badkamer, ideaal voor een gezin of logees. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het op het zonnige westen gelegen balkon. De badkamer bevindt zich op de verdieping en is gesitueerd in de ruime dakkapel, waardoor er voldoende oppervlakte en lichtinval is. De badkamer is compleet ingericht met onder andere een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Houd er rekening mee dat de afwerking wat gedateerd is, maar dat biedt juist de kans om er geheel je eigen stijl in aan te geven. Tweede verdieping: Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Extra praktisch: de woning beschikt over een van binnenuit bereikbare garage en tweetal bergingen, perfect voor fietsen, hobby’s of extra opslag. De oprit naar de garage biedt ruimte voor meerdere auto’s. De tuin rondom de woning is fraai ingedeeld met een groot gazon, sfeervolle borders en meerdere terrassen. Grenzend aan de woonkamer een zonnige terras op het zuiden, terwijl je aan de achterzijde geniet van een tweede terras met volop privacy. - Vrijstaand wonen op een kavel van 545 m² - Traditionele bouw - Viertal slaapkamers - Slaapkamer en/of werkkamer op de begane grond - Drie royale slaapkamers en een complete badkamer boven - Ruime garage en tweetal bergingen direct vanuit de woning bereikbaar - Ruime tuin rondom Het dorp Kollumersweach Triemsterloane 1 ligt centraal in Kollumersweach. Het dorp heeft zo’n 3.100 inwoners en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkt, winkels, basisschool, horeca en sportverenigingen. De omgeving is groen en landelijk met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Toch woon je hier centraal: op 3 km afstand ligt De Westereen met een treinstation richting Groningen en Leeuwarden. Kortom, een fijne plek voor gezinnen en rustzoekers die zowel natuur als bereikbaarheid waarderen. Afstanden t.o.v. de grotere plaatsen Dokkum - ca. 15 autominuten Leeuwarden - ca. 25 autominuten Drachten - ca. 25 autominuten Groningen - ca. 40 autominuten Amsterdam - ca. 2 uur Heb je interesse? Mail ons gerust, dan plannen we graag een bezichtiging met je in!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
545 m²
Content
743 m³
Other enclosed space
62 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9298

Google Maps

Geographical overview Kollumersweach

Spatial overview of the work area in Kollumersweach

Meer houses in Kollumersweach

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.