Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Baardspringer 29

1541WV Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.918

Photo Gallery

Baardspringer 29 Koog aan de Zaan
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een ideale én o zo nette hoekwoning voor starters of jonge gezinnen in hartje Koog aan de Zaan! In de geliefde woonwijk Westerkoog, op een rustige en kindvriendelijke locatie, ligt deze zeer nette hoekwoning aan de Baardspringer 29. De woning is gelegen in een doodlopend hofje met volop parkeergelegenheid en een prettige woonomgeving. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Via het voortuintje stappen we de woning binnen en komen we in een ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier lopen we door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is de kamer voorzien van een haard, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer. De open verbinding met de keuken zorgt daarbij voor een prettig en ruimtelijk gevoel. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het hofje. Deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werk- en opbergruimte, en daarnaast is er ook plek voor een eettafel of ontbijtbar. De keuken is fris, modern en praktisch ingericht, waardoor koken hier een plezier is. Op de eerste verdieping vinden we momenteel twee grote slaapkamers, waarbij de masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een ruime inbouwkast. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers; met een relatief eenvoudige ingreep is deze indeling weer terug te brengen. De andere slaapkamer is eveneens ruim en daardoor uitstekend te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht, en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Hier vinden we ook nog een extra slaapkamer, die verrassend ruim is en bovendien nog diverse mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. De tuin is ruim opgezet, ligt op het westen en biedt daardoor volop zon in de middag en avond. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een speelplek voor kinderen. Achterin de tuin vinden we twee bergingen: perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het uitvoeren van een hobby. Baardspringer 29 is een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie met veel ruimte, licht en mogelijkheden. Een perfecte plek om jouw woonavontuur te starten. - Bouwjaar: 1979 - Woonoppervlakte: 111 m² - Perceeloppervlakte: 129 m² eigen grond - Energielabel: C Westerkoog is een populaire en geliefde woonwijk in Koog aan de Zaan. De wijk staat bekend om de degelijke jaren '70-bouwstijl en de uitstekende voorzieningen. De woningen liggen in een rustige omgeving, maar toch op loopafstand van supermarkten, basisscholen, diverse winkels, een dokters centrum en een apotheek. Ook qua openbaar vervoer is de wijk goed bereikbaar, met een treinstation op loopafstand en meerdere bushaltes in de buurt. Via brug ‘De Binding’ rijd je zo naar de wijk Westerwatering en vervolgens door naar het centrum van Zaandam. Wie richting Zaandijk rijdt, zit vanaf de Baardspringer al binnen twee minuten op de A8 – een ideale uitvalsbasis richting Amsterdam en de rest van de regio. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustig en doodlopend hofje in de geliefde wijk Westerkoog; - Kindvriendelijk en met veel parkeergelegenheid voor de deur; - Moderne keuken uit 2022; - De woning beschikt over drie slaapkamers; oorspronkelijk drie slaapkamers op de eerste verdieping, wat het totaal op vier kan brengen; - Zonnige achtertuin met dubbele berging; - Op het dak liggen zes zonnepanelen; - De woning beschikt over kunststof kozijnen; - In 2014 is er Tonzon-vloerisolatie aangebracht; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
129 m²
Content
380 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1541

Google Maps

Map of Koog aan de Zaan

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Koog aan de Zaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koog aan de Zaan. In 2025 were there 11.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.878.

Residents

11.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.878

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.816

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koog aan de Zaan
Year Residents
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koog aan de Zaan
Year Average WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origin of residents (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.200

Label B

686

Label G

553

Label A

523

Label F

419

Label D

320

Label E

307

Label A++

167

Label A+++

122

Label A+

57

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koog aan de Zaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricity: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricity: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricity: 3.300

Business activity in Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koog aan de Zaan
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koog aan de Zaan.

Frequently asked questions about living in Koog aan de Zaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer houses in Koog aan de Zaan

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.