Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Geerteveld 50

1541PJ Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: HVMS

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.397

Photo Gallery

Geerteveld 50 Koog aan de Zaan
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Verrassend royale woning met garage in Westerkoog! Wonen in de populaire wijk Westerkoog betekent genieten van rust, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid. Aan een rustige straat vind je deze verrassend royale woning met garage en eigen oprit. Extra bijzonder: al tijdens de bouw is er een tweede verdieping gerealiseerd, waardoor dit huis aanzienlijk meer leefruimte biedt dan vergelijkbare woningen in de buurt. Bij aankomst ervaar je direct het gemak van parkeren op eigen terrein. Via de voordeur stap je de woning binnen en voel je meteen de fijne, ruime sfeer. De garage aan de woning biedt daarnaast extra ruimte voor fietsen, hobby’s of opslag. Binnen word je verwelkomd door de royale woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt door de grote raampartijen. De indeling is ruim en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar je met gemak met familie en vrienden kunt aanschuiven. De keuken bevindt zich deels achter een half muurtje. Dat zorgt voor een praktische scheiding, terwijl je toch gezellig contact houdt met je gasten – koken en samen zijn gaan hier moeiteloos samen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn prettig van formaat en daardoor uitstekend in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. Extra handig is de aparte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – zo heb je alles netjes uit het zicht en blijft er in de slaapkamers meer leefruimte over. Daarnaast beschikt deze verdieping over de badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping vormt echt een extra pluspunt. Deze etage is al tijdens de bouw gerealiseerd en voelt daardoor als een volwaardige verdieping. Hier vind je een bijzonder ruime kamer die je op talloze manieren kunt benutten: als master bedroom met volop plek voor een groot bed en een kastenwand, een fijne thuiswerkplek of juist een speel- en hobbyruimte. Ook is er een tweede toilet aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Buiten wacht de zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is groen en speels aangelegd en biedt ruimte genoeg voor zowel een grote eettafel als een comfortabele loungehoek. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon – ideaal voor lange zomerdagen met een barbecue, spelende kinderen of gewoon heerlijk ontspannen met een boek. - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: 140 m² - Perceeloppervlakte: 152 m² (eigen grond) - Energielabel: C Wonen in Westerkoog betekent wonen in een van de meest geliefde delen van de Zaanstreek. Hier geniet je van een rustige, groene woonomgeving met een dorps karakter, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De straten zijn vrijwel allemaal autoluw, wat zorgt voor extra veiligheid en een prettige sfeer in de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Westerkoog, met meerdere supermarkten en speciaalzaken zoals een bakker, slager en drogist. Ook basisscholen en speelgelegenheden liggen op korte afstand – ideaal voor gezinnen met kinderen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het treinstation van Westerkoog brengt je binnen 3 minuten naar Zaandam en in 10 minuten naar Amsterdam. Op de fiets rijd je via de busbrug eenvoudig naar het gezellige centrum van Zaandam en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A8 richting Amsterdam en de A10. Daarnaast is de wijk omgeven door veel groen. Of je nu wilt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de buitenlucht: in Westerkoog kan het allemaal. Bijzonderheden: - Deze woning ligt in de populaire wijk Westerkoog en biedt opvallend veel ruimte; - Al tijdens de bouw is er een tweede verdieping gerealiseerd, waardoor je hier extra leefruimte hebt; - De woning beschikt over een eigen garage, ideaal voor fietsen, hobby’s of opslag; - Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein, direct voor de deur; - In totaal telt de woning maar liefst vier slaapkamers met een mogelijkheid tot een vijfde; - De achtertuin is groen, zonnig en gunstig gelegen op het zuiden; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
152 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1541

Google Maps

Map of Koog aan de Zaan

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Koog aan de Zaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koog aan de Zaan. In 2025 were there 11.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.878.

Residents

11.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.878

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.816

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koog aan de Zaan
Year Residents
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koog aan de Zaan
Year Average WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origin of residents (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.200

Label B

686

Label G

553

Label A

523

Label F

419

Label D

320

Label E

307

Label A++

167

Label A+++

122

Label A+

57

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koog aan de Zaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricity: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricity: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricity: 3.300

Business activity in Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koog aan de Zaan
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koog aan de Zaan.

Frequently asked questions about living in Koog aan de Zaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer houses in Koog aan de Zaan

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.