Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Stuiverakker 24

1541VS Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.807

Photo Gallery

Stuiverakker 24 Koog aan de Zaan
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wat een woonplezier met 130 m² woonoppervlakte, grote kamers, eigen parkeerplaats, 8 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuiden met volop privacy! In een rustige en prettige woonstraat in de geliefde wijk Westerkoog staat deze goed ingedeelde eengezinswoning met een eigen parkeerplek direct voor de deur. Een comfortabel huis met veel leefruimte, een zonnige tuin en praktische extra’s, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. Via de hal kom je binnen in de ruime woonkamer van circa 30 m². De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde, die zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning ligt de L-vormige keuken, met zicht op de straat en een praktische indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is met circa 15 m² ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De andere twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier vind je een zeer ruime slaapkamer, die met enkele aanpassingen eventueel kan worden opgesplitst in twee kamers. Daarnaast is er op deze verdieping veel extra opbergruimte, wat de woning bijzonder functioneel maakt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en andere spullen die je graag binnen handbereik hebt. De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een oppervlakte van circa 66 m² en is verzorgd aangelegd. De tuin is bereikbaar via de achterom en biedt een groot pluspunt: achter de woning staat geen directe bebouwing, waardoor je hier geniet van veel privacy en geen directe inkijk. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 130 m² - Perceeloppervlakte: 134 m² eigen grond - Energielabel: A Stuiverakker 24 ligt in de zeer gewilde en rustige wijk Westerkoog. In de buurt vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Westerkoog met supermarkten, gezellige speciaalzaken en drogisterijen. Ook diverse basisscholen zijn op korte afstand gelegen. Voor wie van de natuur houdt, biedt de wijk mooie wandelpaden rondom de wijk, met weids uitzicht over de omliggende weilanden. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar. Het station Koog aan de Zaan ligt dichtbij, waardoor je binnen enkele minuten in Zaandam bent en binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook met de auto ben je snel onderweg via de nabijgelegen oprit van de A8 richting de hoofdstad. Liever fietsen? Via de busbrug ben je binnen enkele minuten in het centrum van Zaandam, en met het pontje op het Hembrugterrein fiets je eenvoudig richting Amsterdam. Bijzonderheden: - Eengezinswoning in Westerkoog met eigen parkeerplaats; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Op het dak liggen acht zonnepanelen; - Cv-ketel van het merk Remeha uit 2024; - Gelegen nabij het winkelcentrum Westerkoog; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
134 m²
Content
452 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1541

Google Maps

Map of Koog aan de Zaan

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Koog aan de Zaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koog aan de Zaan. In 2025 were there 11.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.878.

Residents

11.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.878

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.816

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koog aan de Zaan
Year Residents
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koog aan de Zaan
Year Average WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origin of residents (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.200

Label B

686

Label G

553

Label A

523

Label F

419

Label D

320

Label E

307

Label A++

167

Label A+++

122

Label A+

57

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koog aan de Zaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricity: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricity: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricity: 3.300

Business activity in Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koog aan de Zaan
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koog aan de Zaan.

Frequently asked questions about living in Koog aan de Zaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer houses in Koog aan de Zaan

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.