Residents
320
Last year: 2025
Koudelaan 14 B
3749AM Lage Vuursche • Utrecht
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 6.071
Photo Gallery
Description
Ontdek lodge G4, een moderne lodge met privé wellness aan de rand van de bossen van Lage Vuursche. Aan de rand van de bossen van Lage Vuursche vindt u lodge G4, een stijlvolle en duurzame recreatiewoning voor vier personen, waar rust, luxe en natuur samenkomen. De lodge is volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen en uitgerust met moderne gemakken zoals airconditioning, een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Wat lodge G4 zo bijzonder maakt, is de combinatie van binnen- en buitenleven. De woning beschikt over twee terrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waar u bovendien een eigen wellnesshoek vindt in een afgeschermde hoek. Hier geniet u van een sauna, hottub en buitendouche, de ultieme plek om in alle rust te ontspannen, ongeacht het seizoen. Binnen wacht een lichte en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen. De ruimte voelt open en modern, terwijl de inrichting warm en uitnodigend is. De open keuken is strak afgewerkt met matzwarte fronten, een hardstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De lodge telt twee comfortabele slaapkamers, beide ingericht met luxe tweepersoonsbedden en voorzien van een televisie. Dankzij de openslaande deuren loopt u vanuit de slaapkamer zo het terras op, ideaal voor een rustige start van de dag. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, regendouche, brede wastafel met verlichte spiegel en stijlvolle zwarte accenten. Het toilet is separaat en in dezelfde luxe stijl uitgevoerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt mogelijkheden om te ontspannen, te dineren met vrienden of familie, of te genieten van de wellness. Lodge G4 is daarmee niet alleen een heerlijk vakantieverblijf voor uzelf, maar ook een aantrekkelijke investeringskans met uitstekende verhuurmogelijkheden. Kenmerken: Woonoppervlakte: 70 m² Perceelgrootte: 318 m² Aantal personen: 4 Inclusief: inventaris en eigen grond Bijzonderheden: zonnepanelen, thuisbatterij, airconditioning, sauna, hottub en buitendouche De vraagprijs van deze woning is exclusief btw; artikel 37 van de Wet op de Omzetbelasting is hierbij van toepassing. Over Résidence Lage Vuursche Résidence Lage Vuursche is een exclusief vakantiepark van TopParken, gelegen midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, in het pittoreske Lage Vuursche met zijn restaurants en pannenkoekenhuis. Het ligt in het chique Gooi, dichtbij de Loosdrechtse Plassen en de prachtige Vecht met zijn buitenplaatsen. Het park biedt luxe gasloze vakantiewoningen met veel rust en ruimte, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die comfort waarderen. De woningen zijn stijlvol afgewerkt en vaak voorzien van privé wellness, zoals een sauna of hottub. In het parkgebouw vindt u het gezellige restaurant At the Park, wellness en onder meer fietsverhuur. In de mooie tuin ligt het zwembad. Op het park geniet u van kleinschaligheid en een goede infrastructuur. De woningen hebben privé parkeerplaatsen en zijn op hoog niveau afgewerkt. Verhuur, schoonmaak en beheer worden professioneel verzorgd door TopParken, waardoor het ook een zorgeloze investering is. De ligging nabij steden zoals Utrecht, Amsterdam en Amersfoort maakt het geheel compleet.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 70 m²
- Land area
- 318 m²
- Content
- 175 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2024
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-08-2025
Bathroom facilities
Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- sauna
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Lage Vuursche
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Lage Vuursche
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lage Vuursche. In 2025 were there 320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 788.000.
Average WOZ
EUR 788.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 43.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
52
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 285 |
| 2022 | 280 |
| 2023 | 290 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 320 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 617.000 |
| 2022 | EUR 665.000 |
| 2023 | EUR 733.000 |
| 2024 | EUR 763.000 |
| 2025 | EUR 788.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 140
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 40
45-65: 95
Education level
Hoger
100
Praktisch
50
Middelbaar
60
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
265
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
21
Appartementen
12
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
28
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
37
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
31
Label A
21
Label F
20
Label C
18
Label B
17
Label D
16
Label E
10
Label A++++
4
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.570 |
| 2021 | 1.930 | 3.660 |
| 2022 | 1.560 | 3.380 |
| 2023 | 1.280 | 3.300 |
| 2024 | 1.200 | 3.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.330
Huurwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.140
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.400
Appartement
Gas: 820 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.730 • Electricity: 4.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Electricity: 2.850
Business activity in Lage Vuursche (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lage Vuursche.
Frequently asked questions about living in Lage Vuursche
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lage Vuursche?
Lage Vuursche telt in 2025 ongeveer 320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche is in 2025 circa € 788.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche ligt rond € 43.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lage Vuursche?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Vuursche?
In Lage Vuursche komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.
Meer houses in Lage Vuursche
View more homes in this location.
-
- Available
Hoge Vuurseweg 5
3749AB Lage Vuursche
€ 850.000 k.k.
€ 4.775/m²
ESave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 2000 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Dorpsstraat 28
3749AD Lage Vuursche
€ 799.000 k.k.
€ 7.833/m²
ESave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Karnemelksweg 2
3749AH Lage Vuursche
€ 2.750.000 k.k.
€ 7.857/m²
A++Save as favorite- Living area
- 350 m²
- Land area
- 2095 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Beukenhof 4
3749AV Lage Vuursche
€ 595.000 k.k.
€ 5.312/m²
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koudelaan 14 B
3749AM Lage Vuursche
€ 420.000 k.k.
€ 6.428/m²
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dorpsstraat 30
3749AD Lage Vuursche
€ 795.000 k.k.
€ 8.281/m²
FSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koudelaan 14 A
3749AM Lage Vuursche
€ 2.275.000 k.k.
€ 5.366/m²
A+Save as favorite- Living area
- 424 m²
- Land area
- 2150 m²
- Bedrooms
- 4
