Jump to content
Logo of Kuiper Makelaardij

Blauwe Reiger 26

6988CG Lathum • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.085

Photo Gallery

Blauwe Reiger 26 Lathum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis, gelegen op een unieke locatie met direct uitzicht op de haven. Hier is altijd iets te zien en te beleven! Dankzij de ruime overkapping met afsluitbare glazen panelen kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. Een ideale plek om beschut in de zon te zitten of uw planten vorstvrij te houden. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de berging/garage. De sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard, momenteel voorzien van een moderne elektrische inbouwhaard. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de omgeving. Aangrenzend bevindt zich een veelzijdige zijkamer, momenteel in gebruik als studeer-/leeskamer, maar ook zeer geschikt als praktijkruimte of extra (3e) slaapkamer waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Een groot pluspunt is dat deze ruimte relatief eenvoudig aanpasbaar is, zodat het mogelijk wordt om een eigen entree te creëren. Dit maakt het ideaal voor gebruik als praktijkruimte, kantoor aan huis of gastenverblijf, waarbij de privacy gewaarborgd blijft. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de hal is tevens de berging/garage bereikbaar, waar de wasmachine- en drogeropstelling zich bevindt, evenals de cv-ketel. Deze ruimte is zowel via een loopdeur als een elektrische roldeur toegankelijk en biedt voldoende opslagmogelijkheden. Houd er rekening mee dat de garage niet geschikt is voor grotere auto’s (zie plattegrond). Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruim balkon aan de voorzijde, een heerlijke plek om in de middag en avond rustig te genieten van het uitzicht en de ondergaande zon. De badkamer is een echte blikvanger en uit 2023: ruim, licht en modern afgewerkt met oog voor detail. U vindt hier een comfortabel ligbad, een separate douche, een fraai wastafelmeubel en een tweede, vrij hangend toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne tuin en een unieke overkapping met glazen panelen. Dit zorgt ervoor dat u, ongeacht het seizoen, altijd van het buitenleven kunt genieten. In de zomer zet u de panelen open voor een frisse bries, terwijl u in de winter in het zonnetje kunt zitten zonder last te hebben van de kou. Omgeving De woning is gelegen in het geliefde Riverparc, een prachtige woonomgeving direct aan het water. Hier vindt u diverse watersportmogelijkheden, stranden en jachthavens. Op korte afstand bevindt zich het pontje naar natuurgebied de Posbank, een paradijs voor wandelaars en fietsers. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, zoals de A12 en knooppunt Velperbroek, waardoor steden als Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Fantastisch uitzicht op de haven • Overkapping met afsluitbare glazen panelen, perfect voor alle seizoenen • Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen • Praktijkruimte/kantoor met eigen entree mogelijk voor extra privacy • Moderne keuken en badkamer (2023) • Zonnepanelen, 8 stuks • Nabij natuurgebied de Posbank en uitstekende uitvalswegen • Oplevering: eind 2025 begin 2016 • Parkkosten circa € 265,- per jaar Bent u op zoek naar een sfeervolle woning op een unieke locatie met volop mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere plek!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
246 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6988

Google Maps

Location of Lathum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lathum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lathum. In 2026 were there 1.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 507.710.

Residents

1.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 507.710

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.857

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lathum
Year Residents
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260
2026 1.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lathum
Year Average WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 105 15-25: 125 25-45: 185 45-65: 515

Education level

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

316

Label A

185

Label C

97

Label G

48

Label D

35

Label F

25

Label E

4

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lathum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricity: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Electricity: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Electricity: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Electricity: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Electricity: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Electricity: 2.962

Business activity in Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lathum
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lathum.

Frequently asked questions about living in Lathum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2026 ongeveer 1.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer houses in Lathum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.