Jump to content
Logo of Landal Makelaardij

De Rug 3 134

9976VT Lauwersoog • Groningen

Sold

€ 199.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.340

Purchase price /m²: € 2.850

Photo Gallery

De Rug 3 134 Lauwersoog
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Moderne 6-persoons recreatiewoning op een mooie plek grenzend aan het water! Over Landal Natuurdorp Suyderoogh Naast Nationaal Park Lauwersmeer in Groningen, op het Landal recreatieparkpark Natuurdorp Suyderoogh, bieden wij deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning aan. Een ideaal vertrekpunt voor de watersporter en natuurliefhebber. In de omgeving zijn daarnaast voldoende bezienswaardigheden, zoals het Zeehondencentrum of Landgoed Borg Verhildersum. Het park zelf heeft verschillende faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad met sauna en stoomcabine, vis- en kanomogelijkheden op het binnenwater van het park, bowlingbaan, bootverhuur, een recreatiestrand, tennisbanen en een restaurant. Deze 6-persoonswoning (type 6C) is gelegen aan de rand van het park en aan het water. De woning ligt op een perceel van maar liefst 688 m2 eigen grond. De recreatiewoning heeft een sfeervolle woonkamer met zit- en eethoek en een sfeervolle open haard. De woonkamer is in 2020 voorzien van een nieuw interieur. De open keuken is voorzien van o.a. een magnetron, vaatwasser en filterkoffiezetapparaat. Op de begane grond bevindt zich een badkamer, deze is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is separaat. Op de 1e verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een tv. Daarnaast is er een tweede toilet met wastafel aanwezig op de 1e verdieping. Tevens is er een aangebouwde en een vrijstaande berging aanwezig. Kenmerken - In 2023 zijn alle deuren vervangen voor kunsstof duren, waaronder de schuifpui; - In 2025 is de CV ketel vervangen; - De woning is gelegen aan het water; - Naast de recreatieve verhuur kan een eigenaar de woning 90 dagen per jaar zelf recreatief gebruiken; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan; - Permanente bewoning is niet toegestaan.

Mortgage berekenen

€ 199.500

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.340

2,78%

Yearly

%

€ 9.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
688 m²
Content
270 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2025
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, open ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
01-04-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9976

Google Maps

Location of Lauwersoog

Discover where agents are active in Lauwersoog

Residential and neighborhood statistics in Lauwersoog

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lauwersoog. In 2025 were there 135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lauwersoog
Year Residents
2021 143
2022 145
2023 175
2024 145
2025 135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lauwersoog
Year Average WOZ
2021 EUR 140.835
2022 EUR 170.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 75 0-15: 0 15-25: 5 25-45: 15 45-65: 45

Education level

Hoger

30

Praktisch

40

Middelbaar

20

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

120

Buiten Europa

5

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 36
Twee-onder-één-kap woningen 12

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 4
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 125
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

188

Label C

176

Label A

39

Label D

27

Label A+

8

Label E

7

Label F

6

Label A++

4

Label G

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lauwersoog
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 797 1.310
2021 984 1.338
2022 830 1.440
2023 1.020 2.470
2024 970 3.180

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.540

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.720

Business activity in Lauwersoog (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 65

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lauwersoog
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lauwersoog.

Frequently asked questions about living in Lauwersoog

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?

Lauwersoog telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lauwersoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwersoog?

In Lauwersoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.

Meer houses in Lauwersoog

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.