Jump to content
Logo of Bruining en De Reus Makelaars

Briklaan 20

9351PM Leek • Groningen

Under consideration

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.058

Photo Gallery

Briklaan 20 Leek
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig vrijstaand woonhuis Vrijstaande woning in villawijk | ca. 154 m² woonoppervlakte | perceel van 587 m² | ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond Op een fraaie en rustige locatie in de villawijk "Nienoordsrand" gelegen, royaal, vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers (waaronder een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond). De woning staat op een perceel van 587 m² en beschikt over een garage. De woning is gebouwd in 1976 en is in de loop der jaren is het huis op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere vloerisolatie en HR++ beglazing aangebracht, liggen er 12 zonnepanelen en is de woning voorzien van een Intergas cv-ketel (2021) en een vernieuwde meterkast. Tevens is een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. Dit alles zorgt voor een prettig wooncomfort met energielabel B. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u gedurende de dag optimaal van de zon kunt genieten. In 2022 is een fraaie tuinkamer gerealiseerd, een heerlijke plek waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt verblijven en het buitengevoel naar binnen haalt. Daarnaast beschikt het perceel over meerdere praktische bergruimtes en een garage, ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s. De ligging van de woning is uitstekend, nabij landgoed "Nienoord" en op fietsafstand van het centrum van Leek en scholen. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar, daarnaast biedt Leek vele voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree met ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot zowel de woonkamer als het slaapgedeelte op de begane grond. De woonkamer is royaal van opzet (circa 40 m²) en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij zicht op de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de directe verbinding met de tuinkamer/serre lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling (circa 2000). Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, een functionele ruimte met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de garage en de achtertuin. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond (circa 12,5 m²), gelegen nabij de entree. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een tweede toilet en de technische ruimte. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 15 m², 13 m² en 10 m² en zijn praktisch ingedeeld en bieden daarnaast extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is extra bergruimte aanwezig op de vliering boven de garage en bijkeuken. Bijgebouwen: - aangebouwde garage; Goed om te weten: - de woning wordt zorgvuldig bewoond en gebruikt; -Vrijstaande woning; - Bouwjaar: 1976; - Woonoppervlakte: ca. 154 m²; - Perceeloppervlakte: 587 m²; - Vier slaapkamers; - Slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloopbestendig); - Energielabel B; - Intergas cv-ketel (2021); - 12 zonnepanelen; - Vloerisolatie en HR++ beglazing; - Tuinkamer gerealiseerd in 2022; - Tuin op het zuiden; - Garage en bergruimte aanwezig; - Levensloopbestendig; - Gelegen aan doodlopend straatje. Zelf ervaren? Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Wij nodigen je van harte uit om Briklaan 20 te komen bekijken. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging — wij laten u deze woning graag zien. Team Bruining en De Reus Makelaars Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
587 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
196 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.