Jump to content
Logo of Jonkman Garantiemakelaars

de Grouw 32

9351LP Leek • Groningen

Under consideration Buyer's agent: ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 2.909

Photo Gallery

de Grouw 32 Leek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne en uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken, fraai aangelegde tuin én luxe tuinhuis met woon- en slaapruimte! Deze prachtige, instapklare woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden! De woning is vanaf 2021 uitgebouwd en gemoderniseerd en biedt naast een stijlvolle afwerking ook extra leefruimte dankzij de praktische indeling en het volledig ingerichte tuinhuis. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken in de uitbouw, welke is voorzien van inbouwapparatuur en een spoeleiland. De voormalige garage is slim heringedeeld en deels geïsoleerd en doet nu dienst als bijkeuken en berging. Ideaal voor extra opslag, witgoed en dagelijkse voorzieningen. Op de verdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Via de achterzijde van de woning stap je onder de overkapping die direct aan het huis is gebouwd. Dit is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten en te genieten van de tuin. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het tuinhuis achter in de tuin. Deze is ingericht met een eigen woonkamer en slaapkamer en daardoor perfect geschikt als gastenverblijf, hobbyruimte of werkplek aan huis. Kortom: een verrassend complete woning met moderne afwerking, praktische indeling en een multifunctioneel tuinhuis; absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met garderoberuimte, meterkast en moderne toiletruimte. Ruime woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen en veel lichtinval, eetgedeelte in de uitbouw met de moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en spoeleiland en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 52 m² groot. Via de keuken kom je in de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en berg-/provisieruimte. Aansluitend is de praktische berging voor tuinmeubelen, gereedschap en de fietsen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van ca. 10, 11 en 14 m² en de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vind je een ruime slaapkamer van ca. 12 m², bergruimte en de overloop met c.v.-opstelling. Buiten: De achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met een fijne overkapping en terras aan huis. Achter in de tuin is een 2e zonneterras en de tuinhuis. Dit bijgebouw beschikt over een eigen woonkamer en slaapkamer en biedt daardoor tal van mogelijkheden. Denk aan een gastenverblijf, werkruimte aan huis, hobbyruimte of een plek voor opgroeiende kinderen die wat meer eigen ruimte wensen. De oprit is lang, hier kunnen met gemak meerdere auto's staan. Goed om te weten: - Uitgebouwde en moderne hoekwoning; - Tussen 2021 - 2026 verbouwd en gemoderniseerd; - Voormalige garage verbouwd tot bijkeuken en berging; - Moderne keuken met inbouwapparatuur en spoeleiland en openslaande deuren naar de tuin; - Fraaie overkapping met terras aan de woning; - Multifunctioneel tuinhuis met woonkamer en slaapkamer; - Gestucte wanden en plafonds woonkamer, keuken en slaapkamers op 1e verdieping; - Veel extra gebruiksruimte zowel binnen als buiten; - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing - Energielabel A; - 10 Zonnepanelen; - C.V.-ketel uit 2026 (huur). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
276 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2026, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.