Jump to content
Logo of Jonkman Garantiemakelaars

Kasteellaan 8

9351SN Leek • Groningen

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.317

Photo Gallery

Kasteellaan 8 Leek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de groene, autoluwe en kindvriendelijke wijk De Wolvenschans staat deze uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning. Volledig geïsoleerd en vanaf 2019 grotendeels gemoderniseerd en gerenoveerd, is dit een woning waar je direct kunt intrekken – modern, comfortabel en met oog voor duurzaamheid. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren grondig aangepakt. Binnen tref je een moderne badkamer, een moderne open keuken en een lichte woonkamer. Met drie slaapkamers en een tweede verdieping die eenvoudig ruimte biedt voor een vierde (slaap)kamer of werkplek. De achtertuin met achterom is in 2021 fraai aangelegd en biedt volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen. Ook op het gebied van energiezuinigheid is veel geïnvesteerd: er zijn 14 zonnepanelen geplaatst, de kozijnen zijn volledig vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing, en zijn er zonwering/screens en een nieuw dakraam geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over twee kunststof dakkapellen – één aan de voorzijde en een royale dakkapel over de hele breedte aan de achterzijde – én is de gevel voorzien van keralit bekleding. De woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. De wijk Wolveschans kenmerkt zich als een waterrijke wijk met een ruime lay-out met daarin veel groen en diverse speelgelegenheden. Binnen vijf minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Leek of op het Landgoed Nienoord, waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn allemaal in de buurt. Ook de uitvalswegen zoals bijvoorbeeld de A7 zijn uitstekend te bereiken, waardoor je binnen 20 minuten in de stad Groningen bent. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en net toiletruimte, lichte woonkamer in u-vorm met open moderne keuken (totaal ca. 42 m²) en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Door de royale dakkapel is de slaapkamer aan de achterzijde ruim. De slaapkamers zijn ca. 15, 12 en 7 m² groot. De moderne badkamer is vernieuwd in 2023 en uitgerust met een tweede toilet (sanibroyeur), een douche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderkamer van ca. 13 m² met witgoedaansluitingen en c.v. opstelling, zijraam en dakraam. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer te maken. Buiten: De achtertuin op het zuidwesten is in 2021 opnieuw aangelegd met sierborders en terrassen. Hoewel de tuin op het noordoosten ligt, kun je hier heerlijk en lang genieten van de zon maar ook in de schaduw zitten. De houten berging is ideaal voor fietsen en tuinspullen. Goed om te weten: - Energielabel A; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Kunststoffen dakkapel voorzijde uit 2024 en groot kunststoffen dakkapel aan achterzijde uit 2023; - Zijgevel van keralit; - Zonwering/screens aanwezig; - Goed geïsoleerd en 14 zonnepanelen uit 2023, dus lage energiekosten; - Mechanische ventilatie box uit 2022; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Keuken vernieuwd in 2019; - Achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd; - Eigen oprit; - Mogelijkheid om een bijkeuken aan te bouwen; - Woonoppervlakte: 104 m²; - Perceeloppervlakte: 189 m².

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
189 m²
Content
368 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.