Jump to content
Logo of Kam & Bronotte makelaars

Beukenhof 189

8212EJ Lelystad • Flevoland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.035

Photo Gallery

Beukenhof 189 Lelystad
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Beukenhof 189 te Lelystad! Aan de Beukenhof 189 vindt u een royale woning (bouwjaar 1995) met een woonoppervlak van ca. 140 m², een perceel van 182 m² eigen grond, een ruime garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Met drie volwaardige woonlagen, een tuin op het zuiden en een praktische indeling is dit een ideaal huis voor gezinnen of iedereen die veel ruimte zoekt. De woning biedt een solide basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast profiteert u van de gunstige ligging in de geliefde wijk Beukenhof: rustig en kindvriendelijk, met veel groen, scholen en winkels in de buurt, en snelle verbindingen richting het stadscentrum en de uitvalswegen. Bieden vanaf € 425.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond: Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot garage. Vanuit de hal loop je zo door naar de woonkamer. De woning beschikt over een royale glazen erker in een lichte ronding, waardoor de woonkamer heerlijk licht is en direct in verbinding staat met de tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer treft u de keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er direct toegang tot de ruime garage van ca. 12,7 m², een waardevolle extra ruimte die niet alleen geschikt is voor het parkeren van een auto, maar ook voor klussen, hobby’s of opslag. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van ca. 15,9 m², 9,9 m² en 9,1 m². Dankzij de rechte wanden zijn de kamers praktisch in te delen en zijn deze helemaal naar eigen hand te zetten! De badkamer (ca. 5,4 m²) is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Wat direct opvalt is de enorme ruimte: een open zolderverdieping van ca. 39,5 m² die u volledig naar eigen wens kunt inrichten. Dankzij het royale vloeroppervlak is er voldoende plek voor het realiseren van één of meerdere slaapkamers, een ruime werkkamer of een creatieve hobbyruimte. Naast de trap bevinden zich hier de CV ketel, mechanische ventilatie en de was opstelling. Extra aantrekkelijk is het dakterras van ca. 8,4 m², bereikbaar vanuit deze verdieping. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en de omgeving. Tuin: De achtertuin is verzorgd met bestrating en beplanting. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u van de gehele dag van de zon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Energielabel A - Woonoppervlak ca. 140 m² - Perceeloppervlak 182 m² eigen grond - 4 slaapkamers - Ruime garage en oprit - Parkeren op eigen terrein - Zonnige achtertuin op het zuiden - Glasvezel aanwezig - Geheel naar eigen smaak te moderniseren Interesse? Deze woning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden, gelegen in één van de meest geliefde wijken van Lelystad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier uw eigen droomhuis kunt realiseren!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
182 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
02-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8212

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.