Jump to content
Logo of huiSter makelaar

Hofstede 180

8212WN Lelystad • Flevoland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hofstede 180 Lelystad

Open house

Vrijdag 21-08 van 15:00 tot 17:00

Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 21-08 van 15:00 tot 17:00

huiSter makelaar biedt u aan: deze rustig aan groene rand van de wijk gelegen, label-B eengezinswoning met o.a. 3 slaapkamers, recente kunststof (Keralit) puien (2020) en vrijstaande berging voorzien van keralit wanden (2022), een nieuw bitumen dak (2023), geïsoleerde kruipruimte (2021) en een HR-cv-ketel (2019), een royale tuingerichte woonkamer, een dichte keuken, een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het oosten en een geheel bestrate nette voortuin! Deze verduurzaamde woning kunt u geheel naar eigen wensen en ideeen inrichten! De "Hofstede" staat bekend als kindvriendelijke omgeving en ligt op niet al te verre afstand van het "Geldersehout" voor heerlijke wandelingen, viswater, een buurtcentra en met snelle ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen in alle richtingen. "Bieden vanaf € 300.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 300.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf uw ruime voortuin met vrijstaande berging (Keralit!), komt u in de entreehal waaraan zich de toiletruimte met toilet en fonteintje, de trap naar de verdieping, de meterkast, de toegang tot de keuken en de toegang tot de woonkamer bevinden. De ruime doorzon woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen voor en achter, waardoor u een fijn uitzicht hebt op de besloten en prive gelegen achtertuin. In de woonkamer heeft u ruimte voor een royaal bankstel en ruimte om een eettafel op te stellen. Er bevindt zich ook een afvoer voor een eventuele hout-/pellet kachel of allesbrander. Ook vanaf de woonkamer komt u in de (dichte) keuken. De keuken-opstelling beschikt over houtstructuurfronten en een breed antracietkleurig aanrechtblad en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits-gasfornuis, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in uw vrij gelegen achtertuin. De begane grond is voorzien van lichtgrijze plavuizen. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u open trap op de overloop van de verdieping waar zich 3 lichte, in afmeting variërende slaapkamers bevinden en de basic badkamer. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel, toilet, een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de overloop bevindt zich de Intergas HRE cv-ketel (2019, eigendom). Tuin: De heerlijk vrij aan de groene rand van de wijk gelegen achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een tegelterras aan de achtergevel en een gazon en is aan de zijden grotendeels afgescheiden door conifeerhagen en aan de achterzijde een net hekwerk met tuindeur. Autovrij Op loopafstand van een stadsparkje, kinderspeelplaatsen, goed gesorteerde Albert Heijn, basisscholen De Wingerd en De Regenboog, kinderopvang en een bushalte. Verder zijn het Lelycentre en de Gelderse Hout op fietsafstand gelegen. Ben u klaar om uw eigen ideeën hier vorm te geven en wilt u deze woning bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1974, Energielabel B Perceeloppervlakte:162 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:103 m2 Externe Berging:6 m2 In gewilde wijk de "Hofstede" gelegen eengezinswoning 3 Lichte slaapkamers Doorzon woonkamer met grote raampartijen waardoor heerlijk veel licht Dichte keuken; keukenopstelling (2002) met o.a. 4-pitsgasfornuis, vaatwasser (2011) Nieuw bitumen dak (2023) Kunststof Keralit puien met dubbelglas (2020) Bovenlichten slaapkamer enkel glas Kunststof Keralit vrijstaande berging (2022) CV-ketel Intergas-HRE (2019-11) eigendom Kruipruimte geïsoleerd (2021) Heerlijk vrij gelegen achtertuin op het oosten Een woning om geheel naar eigen idee in te richten Begane grond: plavuizen vloer Glasvezel aanwezig, slimme meters Ruim openbaar parkeren nabij de woning Oplevering: in overleg, direct mogelijk Bijzonderheden omgeving: Nabij buurtwinkelcentrum Basisscholen op kort afstand Nabij gezondheidscentra Op enkele fiets -auto minuten bij groene rand van Lelystad, met veel wandelmogelijkheden Goede ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen Nabij sportpark en watersport mogelijkheden Goede openbaar vervoer verbindingen

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 21-08 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
162 m²
Content
334 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8212

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.