Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Ranonkellaan 343

8245HE Lelystad • Flevoland

Sold Buyer's agent: Makelaardij Van der Linden Lelystad

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.448

Photo Gallery

Ranonkellaan 343 Lelystad
Photo 2

Description

Soms doen zich van die kansen voor welke je eigenlijk niet kunt laten lopen. Stel u bent op zoek naar een vrijwel splinternieuwe (bouwjaar 2022), bijna kant en klare tussenwoning, gelegen aan de buitenrand van de geliefde en nieuwste wijk Warande met vrij uitzicht over gemeentelijk groen en waterpartijen. Een woning met een complete keuken, volledig betegelde badkamer, vloerverwarming met keurige laminaatvloeren en zelfs raambekleding. Daarnaast ook nog super energiezuinig met energielabel A++ èn maar liefst VIER slaapkamers. Dan kan het bijna niet anders dan dat uw interesse is gewekt! Herkent u zich daarin? Maak dan gerust een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang; tuingerichte woonkamer (totaal ca. 22,8m²), trapkast en dubbele openslaande deuren naar de op het oosten gesitueerde achtertuin; straatgerichte open keuken met een deur naar de voortuin, welke is uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser, combi magnetron, koelkast alsmede een vrieskast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, uitgevoerd in warme kleurstelling. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 12,3 / 12,1 en 5,8m² (waarvan de grootste met Frans Balkon); volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), separate inloop douchehoek, designradiator, twee wastafel alsmede een raam voor daglichttoetreding en (extra) ventilatie. Tweede verdieping: Voorzolder met separate bergruimte met de opstelling van de mechanische ventilatie unit, omvormer, aansluiting voor de wasmachine en een vierde slaapkamer van maar liefst ruim 16m². Tuin: De achtertuin is op het oosten georiënteerd en voorzien van erfafscheiding, een terras, gazon, een separate houten berging en een achterom. De afmeting van de tuin is ongeveer 8 x 5,5 meter. Prijs: € 400.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg (kan eventueel snel) . Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: ca. 116m² • Perceeloppervlakte: circa 150m² (dient nog exact ingemeten te worden) • Inhoud: ca. 422m³ • Aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos wonen • Zonnepanelen (eigendom) • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een keurige laminaat vloer • Complete open keuken met natuurstenen/composiet werkblad en diverse apparatuur • Elektrische zonwering (screens) aan de voorzijde • Heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde • Wonen in een vrijwel kant en klare woning waarin alleen uw meubels ontbreken • Heerlijk wonen in de zeer geliefde wijk Warande met onder andere een supermarkt "om de hoek" • Bus naar het stadscentrum met onder andere het Centraal Station stopt praktisch voor de deur • Energielabel: A++, geldig tot 8 maart 2032 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! let op: moet nog kadastraal ingemeten worden!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
150 m²
Content
422 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
21-11-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.