Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Schoener 16 13

8243TK Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.800

Photo Gallery

Schoener 16 13 Lelystad
Photo 2

Description

Wat een leuke woning is dit! Ook nog eens een woning met een slaap- en badkamer op de begane grond! Van dit type zijn en worden er nog steeds te weinig gebouwd om aan de (grote) vraag te voldoen. En als zo’n woning eigenlijk ook nog eens in een goede staat als deze verkeert, wordt het helemaal opletten. Met enthousiasme presenteren wij u deze centraal gelegen semi-bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Naast een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ook nog eens voorzien van een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein, grotendeels kunststof kozijnen, een vernieuwde keuken (2019), twee slaapkamers op de eerste verdieping, een tuinligging op het noord/oosten en ACHT zonnepanelen. De woning is gelegen nabij het centrum, een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, NS-station en scholen. Het geheel is gelegen op 210m² eigen grond. Schoener Park, Bataviahaven, het Markermeer, het Zuigerplasbos en de schitterende Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand en maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving. Ideaal gelegen nabij zowel het winkelcentrum de Tjalk als de Botter, met supermarkt, bakker, kapsalon en snackbar. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, openbaar vervoer en groenvoorziening op loopafstand. Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting en trapopgang; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een toilet, douchecabine en dubbele wastafelmeubel; doorzon woonkamer (ca. 3,79 x 7,17 meter); moderne open keuken welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koel/vriescombinatie, combi magnetron/oven en een volledig geïntegreerde vaatwasser; vanuit de hal te bereiken slaapkamer van ongeveer 16,8m² welke is voorzien van een rolluik. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met een vaste kastenwand en de opstelling van de CV; twee slaapkamers ( respectievelijk ca. 7,8 en 24,4m²), welke allebei voorzien zijn van een dakkapel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Noord/oosten, ca. 6,8m diep x 7,2 meter breed welke is voorzien van een vlonder met terras, vrijstaande houten berging, diverse beplanting, bestrating en een erfafscheiding. De voortuin beschikt over een carport en biedt gelegenheid tot parkeervoorziening op eigen terrein en beschikt over een aangebouwde berging. Prijs: € 350.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1982 • Perceeloppervlakte: 210m² eigen grond • Woonoppervlakte: 125m² • Inhoud: 403m³ • De meterkast is in 2024 vernieuwd • De woning beschikt over 8 zonnepanelen, huur (€ 67,00 per maand, afkoopsom € 6.950,00 per 01 april 2026) • In november 2025 is de vloer na geïsoleerd • Grotendeels kunststof kozijnen met HR+ en HR++ beglazing • Voordeur en het kozijn naast de voordeur zijn in 2025 geschilderd • De gevels zijn gestraald en geïmpregneerd in 2022 • Winkelcentrum De Botter op circa 5- en het stadshart van Lelystad op ongeveer 10 fietsminuten • CV ketel: Intergas, bouwjaar 2021, huur (€ 34,94 per maand, afkoopsom € 1.174,00 per 1 april 2026) • Energielabel: C, geldig tot 24 februari 2029 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
210 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.