Jump to content
Logo of Herbrink Makelaars

Agnietenhove 47

3834XB Leusden • Utrecht

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 6.304

Photo Gallery

Agnietenhove 47 Leusden
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Elke dag voelt hier als vakantie! Op een prachtige plek, in de rustige en groene wijk Munnikhove, staat deze moderne, uitgebouwde en levensloopbestendige vrijstaande woning. Een huis met karakter, comfort en een charmante sfeer – helemaal klaar voor de toekomst! Dankzij de slimme indeling en de uitbouw is dit huis nét even ruimer dan gemiddeld in de wijk. Zo zijn de slaapkamers royaal, is er een heerlijke grote badkamer én een bijzonder lichte, sfeervolle woonkamer ontstaan. Alles is gelijkvloers, wat de woning ideaal maakt voor wie comfortabel wil wonen zonder trappen – een perfect alternatief voor een appartement, maar dan met de vrijheid van een eigen huis en tuin. Op korte afstand ligt het volledig vernieuwde winkelcentrum De Hamershof met een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Ook de natuur is dichtbij: wandel- en fietsroutes langs het Valleikanaal beginnen bijna om de hoek. De indeling is als volgt: Entree: Ruime hal met meterkast en toegang tot de stijlvolle badkamer. Badkamer: Een royale ruimte met dubbele wastafel en modern wastafelmeubel, trendy spiegels, een vrijhangend toilet, aparte douchecabine met glazen wand én een ligbad. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Slaapkamers: Twee heerlijke, ruime slaapkamers met veel lichtinval. Woonkamer: De bijzonder sfeervolle woonkamer heeft een mooie open verbinding met de tuin – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Keuken (2024): De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokendwaterkraan, vaatwasser, oven en koelkast. De gehele woning is recent vernieuwd met strak gestucte wanden en plafonds én stijlvolle gietvloeren met vloerverwarming (2024). Tuin De woning ligt gunstig op het perceel, waardoor er een gezellige, fraai aangelegde tuin is ontstaan. Meerdere terrassen nodigen uit om te ontspannen in de zon of in de schaduw, omringd door een sfeervolle erfafscheiding en prachtige smeedijzeren hekwerken. Berging Er is een praktische berging aanwezig (2.06 x 1.47 m) voor fietsen en tuingereedschap. Samengevat Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van ca. 69 m², beschikt over acht zonnepanelen en ligt in een rustige, groene woonomgeving met een groot park, wandelpaden en gazons op loopafstand. Wonen in de Agnietenhove betekent wonen met een vakantiegevoel – elke dag weer. Leuk om te weten De naam Agnietenhove verwijst naar de Agnieten, een kloosterorde van zusters die leefden volgens de regel van Sint-Agneta. In de middeleeuwen stonden hun kloosters bekend om rust, verzorging en eenvoud – precies de sfeer die je hier nog steeds kunt voelen. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
149 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3834

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.