Jump to content
Logo of Herbrink Makelaars

De Hank 136

3832JM Leusden • Utrecht

Sold Buyer's agent: Eerenbeemt Makelaardij

€ 597.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.800

2% transfer tax (€ 11.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.300

Purchase price /m²: € 4.667

Photo Gallery

De Hank 136 Leusden
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de geliefde wijk Tabaksteeg: licht, ruimte en comfort op het zuiden! Op een prachtige plek aan een brede, groene laan in de jonge en populaire wijk Tabaksteeg, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning. Een huis waar sfeer en comfort samenkomen en waar je elke dag opnieuw geniet van het buitenleven én de fijne voorzieningen in de buurt. De zonnige tuin, de uitgebouwde woonkamer, de moderne afwerking en de royale slaapkamers maken dit een plek om direct verliefd op te worden. De wijk Tabaksteeg is een van de meest geliefde woonlocaties in Leusden. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alles binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich een grote supermarkt, twee uitstekende basisscholen, een modern medisch centrum, sportscholen, een kapper en een gezellig grand café. Je hoeft de wijk bijna niet uit voor je dagelijkse voorzieningen. Maar als je er toch even uit wilt, ligt op korte afstand het uitgestrekte Landgoed Den Treek. Een prachtig natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of gewoon heerlijk tot rust kunt komen. Met een kwartier fietsen sta je ook in het centrum van de gezellige stad Amersfoort. Wanneer je de woning binnenstapt, valt meteen de verzorgde afwerking en het warme karakter op. Via de overdekte entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, garderobe, trapopgang en een nette toiletruimte met fonteintje bevinden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een opvallend ruime en lichte woonkamer. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige tuin, waardoor buiten en binnen mooi in elkaar overlopen. In de woonkamer is ook een praktische provisiekast aanwezig – altijd handig voor extra bergruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een ruime U-vorm. Deze moderne keuken biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een massief eiken parketvloer die niet alleen duurzaam is, maar ook een warme, natuurlijke uitstraling geeft aan het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende ruimte. Eén van de kamers heeft een openslaande deur naar een groot balkon – of eigenlijk een volwaardig dakterras – dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Gelegen op het zuiden is dit een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een boek in de middag. Een andere slaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand, die zorgt voor veel praktische bergruimte zonder dat je iets aan sfeer of ruimte hoeft in te leveren. De badkamer is ruim, volledig betegeld en voorzien van een comfortabel ligbad met handdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegels, een designradiator en een tweede toilet. Ook op deze verdieping ligt een mooie eiken lamelparketvloer die zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Via de overloop betreedt u de royale zolderruimte, die zich uitstekend leent voor het inrichten als masterbedroom en vijfde slaapkamer. De dubbele dakkapellen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een prettige, open sfeer. De elektrisch bedienbare rolluiken zorgen hier voor extra comfort en verduistering wanneer gewenst. Onder de schuine kap zijn er nette bergruimtes gerealiseerd. Verder is er een gestuukte doorgang waar zich de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2019) bevindt, samen met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de andere kant van de verdieping ligt een gedeeltelijk open kamer met een groot Velux dakraam. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vijfde slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of garderobekamer – aan mogelijkheden geen gebrek. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde mooie eiken lamelparketvloer als de eerste etage. De achtertuin is met zorg en aandacht aangelegd en ligt heerlijk op het zuiden. Dankzij de onderhoudsvriendelijke sierbestrating, een vaste plantenbak en de houten berging is het hier aangenaam vertoeven. Er is een achterom aanwezig, wat het praktisch maakt voor fietsen of het buiten zetten van afval. Direct achter de tuin ligt een gemeenschappelijke groenstrook met een speelweide, waar kinderen vrij kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. De Hank 136 is een woning die rust, ruimte en comfort ademt. Of je nu op zoek bent naar een instapklare gezinswoning, een fijn thuis om vanuit huis te werken, of een plek dicht bij natuur én voorzieningen: hier komt alles samen. Kom kijken, en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en de fijne ligging. De Hank 136 in Leusden – dit is wonen zoals het bedoeld is.

Mortgage berekenen

€ 597.500

Cost of copper (estimated): € 13.800

2% transfer tax (€ 11.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.300

3,04%

Yearly

%

€ 29.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 597.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
117 m²
Content
453 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3832

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.