Jump to content
Logo of Snel Makelaars

Kwintlaan 7

3832AE Leusden • Utrecht

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.478

Photo Gallery

Kwintlaan 7 Leusden
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze woning aan de Kwintlaan 7 is een ruime, uitgebouwde eengezinswoning in de gewilde wijk Leusden-Zuid! Tot voor kort hebben de allereerste eigenaren hier met veel plezier gewoond. De inrichting is enigszins gedateerd en geeft jou dus de ultieme kans om van dit leuke huis helemaal jouw thuis te maken. De woning heeft door de uitbouw een fijne leefruimte gekregen en er zijn nu 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e. De achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan een speelplein. De woningen in Leusden-Zuid kenmerken zich door de tuinen die om speelplaatsen gelegen zijn. Vanuit de tuin is toegang tot het speelterrein. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig met vriendjes en vriendinnetjes spelen. De Kwintlaan ligt op korte afstand van het winkelcentrum in de wijk Tabaksteeg en het landgoed Den Treek. Voor een rondje hardlopen of mountainbiken sta je in 5 minuten in het bos. Vanuit Leusden Zuid is de oprit van de A28 snel te bereiken. Er is een goede busverbinding tussen Amersfoort en Leusden Zuid. Een mooie en centrale ligging dus! De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. De uitgebouwde woonkamer heeft een open haard en is door de uitbouw (met lichtkoepel) ruim 9m lang. Aan de voorzijde is een groot raam en heb je vrij uitzicht over een groenstrook met diverse bomen en planten. Aan de achterzijde zijn er openslaande tuindeuren dus ook hier weer volop lichtinval en mooi uitzicht over de tuin. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en heeft een gasfornuis, oven en een koelkast. De aangebouwde, stenen berging is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur en een radiator en is zowel via binnen als van buitenaf bereikbaar. 1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers (voorheen 3). Er zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 grote masterbedroom. De badkamer is een klein stukje vergroot en heeft een wastafel met meubel en een douche. 2e verdieping bereikbaar middels vaste trap: overloop met Velux dakraam en de cv-installatie. Tevens tref je hier een 3e ruime slaapkamer met een groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is gelegen op het westen dus je hebt hier heerlijk de middag- en de avondzon! De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders en grenst aan een gezellig speelplein. Pluspunten van deze woning: * Uitgebouwde eengezinswoning * Mogelijkheid om de garage aan de Kwintlaan erbij te kopen! * Woonoppervlak van 115m2 * Ruime doorzon woonkamer * Grote raampartijen, veel lichtinval * Openslaande tuindeuren * Achtertuin gelegen op het westen * Nu 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer * Centrale ligging ten opzichte van sportfaciliteiten, scholen, de binnenstad van Amersfoort en de natuur.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
146 m²
Content
422 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 3832

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.