Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Dorpstraat 5

6091NJ Leveroy • Limburg

Available

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.612

Photo Gallery

Dorpstraat 5 Leveroy
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NIEUWBOUW IN LEVEROY – 8 nieuwbouwappartementen Op een rustige en groene locatie in het geliefde dorp Leveroy verrijst dit kleinschalige nieuwbouwproject met 8 moderne appartementen ideaal voor zowel starters als senioren. Leveroy is een dorp met een warme gemeenschap en een rijke historie. Al sinds de middeleeuwen staat het bekend om zijn agrarische karakter, het open landschap en de hechte dorpskern. De authentieke sfeer, het groene buitengebied en de voorzieningen binnen handbereik maken Leveroy al generaties lang een fijne plek om te wonen. De 4 appartementen op de begane grond beschikken over een uitzonderlijk royale buitenruimte van ca. 85 m2 en één van ca. 161 m2 aan de voor- én achterzijde. De 4 appartementen op de eerste verdieping bieden een schitterende ruimtelijke beleving dankzij de hoge, open kapconstructie met prachtige lichtinval. De appartementen beschikken tevens over een eigen buitenruimte. Alle appartementen zijn voorzien van volwaardige isolatie, volledig vloerverwarming, een eigen berging op het terrein en een eigen parkeerplaats. Hierdoor geniet je van een zeer comfortabel, energiezuinig en onderhoudsarm wooncomfort. Planning: start bouw medio 2026 – oplevering medio 2027.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
56 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2027
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6091

Google Maps

Location of Leveroy

Discover where agents are active in Leveroy

Residential and neighborhood statistics in Leveroy

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leveroy. In 2025 were there 1.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

1.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leveroy
Year Residents
2021 1.080
2022 1.115
2023 1.155
2024 1.145
2025 1.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leveroy
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 260 45-65: 335

Education level

Hoger

200

Praktisch

360

Middelbaar

290

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

970

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 49
Appartementen 12
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 54
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

93

Label A

88

Label B

73

Label D

65

Label G

63

Label F

55

Label A+++

19

Label E

12

Label A++++

7

Label A+

2

Label A+++++

1

Label A++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leveroy
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.780 3.750
2022 1.390 3.660
2023 1.080 3.420
2024 1.020 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 3.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Business activity in Leveroy (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leveroy
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leveroy.

Frequently asked questions about living in Leveroy

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leveroy?

Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leveroy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?

In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer houses in Leveroy

View more homes in this location.