Residents
1.321
Last year: 2026
Coöperatiehof 20
7364AT Lieren • Gelderland
€ 524.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.340
2% transfer tax (€ 10.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 536.840
Purchase price /m²: € 4.334
Photo Gallery
Description
Op een rustige locatie in het dorp Lieren is deze moderne hoekwoning gelegen op een perceel van 180 m2. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject, gerealiseerd in 2022. De woning beschikt over een zonnige tuin gelegen op het zuiden met een berging, veranda en een achterom. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over 15 zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd. Het woonhuis beschikt zodoende over een A++ label. Op alle verdiepingen is vloerverwarming aanwezig. Rondom de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid en er is een openbare laadpaal aanwezig. Naast de woning ligt een groenvoorziening. Het dorp Lieren is gelegen aan de rand van de Veluwe en de bereikbaarheid is uitstekend, doordat zowel de A1 als de A50 in enkele minuten te bereiken zijn. Op steenworp afstand is Beekbergen gelegen waar onder andere een supermarkt, basisschool en zorgfaciliteiten te vinden zijn. Indeling: Entree/hal, modern toilet met fonteintje en meterkast. Woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren met toegang tot het terras. Op de begane grond ligt een lichte, neutrale laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven en een vaatwasser. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Zolder: Open zolderruimte met dakraam, aansluiting voor de was- en droogapparatuur, opstelling C.V. ketel (Intergas, 2022) en mechanische ventilatiebox. Daarnaast is er voldoende bergruimte en is het mogelijk om een extra slaapkamer op zolder te creëren. Info: - De overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Blankhart en Bronkhorst te Beekbergen; - De woning beschikt over een definitief energielabel A++ (geldig tot 17-06-2032). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er extra clausule toegevoegd, te weten de niet-zelfbewoningsclausule. Vraagprijs € 524.500,- k.k. Aanvaarding in overleg – de woning is beschikbaar vanaf 31 augustus 2025
Mortgage berekenen
€ 524.500
Cost of copper (estimated): € 12.340
2% transfer tax (€ 10.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 536.840
3,04%
Yearly
%
€ 26.225
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 524.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 121 m²
- Land area
- 180 m²
- Content
- 428 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 83 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-07-2025
- Sale date
- 04-09-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Lieren
Discover where agents are active in Lieren
Residential and neighborhood statistics in Lieren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lieren. In 2026 were there 1.321 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.
Average WOZ
EUR 532.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
36
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.220 |
| 2022 | 1.270 |
| 2023 | 1.335 |
| 2024 | 1.325 |
| 2025 | 1.300 |
| 2026 | 1.321 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 435.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 532.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 295
0-15: 215
15-25: 150
25-45: 230
45-65: 400
Education level
Hoger
360
Praktisch
190
Middelbaar
390
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
1.215
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
30
Appartementen
33
Tussenwoningen
39
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
139
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
96
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
38
2020 en later
68
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
138
Label A
74
Label C
73
Label D
67
Label B
54
Label F
41
Label A++
24
Label E
21
Label A+++
15
Label A+
14
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 3.920 |
| 2021 | 2.030 | 4.060 |
| 2022 | 1.580 | 3.800 |
| 2023 | 1.260 | 3.550 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.520
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.920
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.680
Appartement
Gas: 1.250 • Electricity: 3.080
Tussenwoning
Gas: 420 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricity: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.140
Business activity in Lieren (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 205
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lieren.
Frequently asked questions about living in Lieren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lieren?
Lieren telt in 2026 ongeveer 1.321 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lieren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?
In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
Meer houses in Lieren
View more homes in this location.
-
- Available
Tullekensmolenweg 90 B
7364BC Lieren
€ 589.500 k.k.
€ 4.872/m²
A++Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kanaal Zuid 444 342
7364CB Lieren
€ 270.000 k.k.
€ 4.285/m²
Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Achterste Kerkweg 85
7364BV Lieren
Price upon request
GSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Tullekensmolenweg 95
7364BB Lieren
€ 775.000 k.k.
€ 5.536/m²
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 470 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Lierderstraat 41 A
7364BJ Lieren
€ 675.000 k.k.
€ 6.308/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 589 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dokter J. van Heuvenweg 3
7364AV Lieren
€ 549.500 k.k.
€ 4.504/m²
A+Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dokter J. van Heuvenweg 32
7364AV Lieren
€ 575.000 k.k.
€ 4.492/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 214 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Lierdererf 4
7364BE Lieren
€ 485.000 k.k.
€ 4.254/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 4
