Residents
1.321
Last year: 2026
Tullekensmolenweg 95
7364BB Lieren • Gelderland
Sold subject to confirmation
€ 775.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 792.350
Purchase price /m²: € 5.536
Photo Gallery
Description
Op een mooi perceel van 470 m2 in het Veluwse dorp Lieren is deze prachtige vrijstaande jaren ’30 woning gelegen. Een woning die in het oog springt, doordat authentieke details worden gecombineerd met hedendaags wooncomfort! Het woonhuis straalt veel karakter uit door onder andere de glas in lood ramen, paneeldeuren, origineel raam- en deurbeslag, en suite deuren en de granito vloer. De hoogwaardige afwerking is tot in detail verzorgd en zorgt ervoor dat de woning instapklaar is. Met een energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Dankzij onder andere 31 zonnepanelen en een nieuw geïsoleerd dak zijn de energielasten laag. De tuin biedt veel ruimte en privacy. Hobbyisten kunnen hier hun hart ophalen door de aanwezigheid van een ruime, in spouw gebouwde, garage met een verwarmd souterrain en een zolderverdieping. Een ideale ruimte voor het uitoefenen van een hobby, werken aan huis of als opslag. Naast de 113 m2 woonoppervlakte in de woning is er maar liefst 27 m2 gebruiksoppervlakte aanwezig in de garage. Hoewel de ruimte in de garage niet officieel als woonoppervlakte mag worden gerekend, kan deze wel zodanig gebruikt worden. Door de aanwezigheid van een volledig afsluitbare veranda kun je het gehele jaar door genieten van het buitenleven. Naast de veranda zijn bergingen aanwezig voor het opbergen van het tuingereedschap. Op de oprit met carport is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Het dorp Lieren is een kleinschalig en vriendelijke dorp, gelegen in de gemeente Apeldoorn op korte afstand van Beekbergen en Apeldoorn. Een perfecte ligging voor liefhebbers van natuur en rust, maar toch de verbondenheid met gemakken van de stad. Ook de snelwegen, A1 en A50, zijn in 5 minuten te bereiken. Indeling: Entree/hal met granito vloer, kelder met vernieuwde meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de ruime woonkamer met erker, sfeervolle kachel en doorloop naar de aangebouwde serre met vloerverwarming. De originele en suite deuren zijn geplaatst tussen de woonkamer en de serre. Vanaf de serre is middels openslaande deuren het terras te bereiken. De keuken is geplaatst in een dichte ruimte en beschikt over een originele inbouwkast. Daarnaast is er inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een stoomoven en een vaatwasser. De koelvriescombinatie (ter overname), de aansluiting voor de was- en droogapparatuur en de opstelling C.V. ketel (Intergas, 2017) bevinden zich in de aangrenzende bijkeuken. De keuken en de bijkeuken zijn beiden nieuw geplaatst in 2020. Verdieping: Overloop, drie ruime, gelijkwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Alle slaapkamers beschikken over airco en de achterste twee slaapkamers hebben toegang tot het dakterras. Eén van de slaapkamers beschikt over een bedstee. Middels een vlizotrap is de bevloerde bergzolder te bereiken met een nieuw dakraam. Garage: De garage is volledig in spouw gebouwd, beschikt over een nieuwe elektrische roldeur en over twee loopdeuren. Op de begane grond is tevens een toilet aanwezig. Middels een vaste trap is het souterrain te bereiken welke wordt verwarmd middels een airco. Een perfecte werkruimte! Op de zolder is veel ruimte voor het opbergen van spullen. Info: - Alle glas in lood ramen beschikken over voorzetramen en er is een nieuwe voordeur geplaatst; - De schoorstenen zijn vernieuwd en geïmpregneerd; - De spouwmuren zijn na-geïsoleerd in 2019; - Alle hemelwaterafvoeren zijn vervangen door koper; - De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 17-02-2036). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de asbestclausule en ouderdomsclausule. Vraagprijs € 775.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Mortgage berekenen
€ 775.000
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 792.350
3,04%
Yearly
%
€ 38.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 775.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 140 m²
- Land area
- 470 m²
- Content
- 467 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- External storage space
- 75 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1929
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage met carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Dakraam en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Lieren
Discover where agents are active in Lieren
Residential and neighborhood statistics in Lieren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lieren. In 2026 were there 1.321 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.
Average WOZ
EUR 532.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
36
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.220 |
| 2022 | 1.270 |
| 2023 | 1.335 |
| 2024 | 1.325 |
| 2025 | 1.300 |
| 2026 | 1.321 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 435.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 532.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 295
0-15: 215
15-25: 150
25-45: 230
45-65: 400
Education level
Hoger
360
Praktisch
190
Middelbaar
390
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
1.215
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
30
Appartementen
33
Tussenwoningen
39
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
139
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
96
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
38
2020 en later
68
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
138
Label A
74
Label C
73
Label D
67
Label B
54
Label F
41
Label A++
24
Label E
21
Label A+++
15
Label A+
14
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 3.920 |
| 2021 | 2.030 | 4.060 |
| 2022 | 1.580 | 3.800 |
| 2023 | 1.260 | 3.550 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.520
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.920
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.680
Appartement
Gas: 1.250 • Electricity: 3.080
Tussenwoning
Gas: 420 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricity: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.140
Business activity in Lieren (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 205
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lieren.
Frequently asked questions about living in Lieren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lieren?
Lieren telt in 2026 ongeveer 1.321 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lieren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?
In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
Meer houses in Lieren
View more homes in this location.
-
- Available
Tullekensmolenweg 90 B
7364BC Lieren
€ 589.500 k.k.
€ 4.872/m²
A++Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kanaal Zuid 444 342
7364CB Lieren
€ 270.000 k.k.
€ 4.285/m²
Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Achterste Kerkweg 85
7364BV Lieren
Price upon request
GSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Lierderstraat 41 A
7364BJ Lieren
€ 675.000 k.k.
€ 6.308/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 589 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dokter J. van Heuvenweg 3
7364AV Lieren
€ 549.500 k.k.
€ 4.504/m²
A+Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dokter J. van Heuvenweg 32
7364AV Lieren
€ 575.000 k.k.
€ 4.492/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 214 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Lierdererf 4
7364BE Lieren
€ 485.000 k.k.
€ 4.254/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dokter J. van Heuvenweg 20
7364AV Lieren
€ 769.000 k.k.
€ 5.377/m²
A++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 3
