Jump to content
Logo of Demonie Makelaardij

Rijksweg 38

1906BH Limmen • Noord-Holland

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.307

Photo Gallery

Rijksweg 38 Limmen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wonen met allure, ruimte en vrijheid, midden in het groene hart van Limmen. Aan de Rijksweg 38 presenteren wij met trots deze royale woonhuis met maar liefst 179 m² woonoppervlakte op een riant perceel van 653 m². Een instapklare gezinswoning vol met mogelijkheden. Waar comfort, luxe en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Vanaf het eerste moment ervaar je de royale opzet en prettige lichtinval. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier vormt koken en samenkomen het hart van het huis. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee extra kamers, waaronder een slaapkamer ideaal als gastenverblijf, praktijkruimte of thuiskantoor. Extra pluspunt: de multifunctionele werk-/slaapkamer beschikt over een aansluiting voor een tweede badkamer. Op de eerste verdieping tref je twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met nóg een slaapkamer en een extra kamer, perfect voor een groot gezin of hobbyruimte. Met in totaal vijf kamers en vier slaapkamers biedt deze woning flexibiliteit voor elke levensfase. De woning is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden (zowel binnen als buiten) en beschikt over energielabel A. Dankzij de zonnepanelen, centrale verwarming met eigen cv-ketel woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De fraai aangelegde achtertuin van circa 420 m² ligt op het oosten en biedt volop privacy en een vrij uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin én een verwarmde, aangebouwde stenen garage met elektra, water en een elektrische deur. Parkeren? Geen enkel probleem. Op eigen terrein is ruimte voor drie auto’s, naast voldoende openbare parkeergelegenheid. De locatie: dorps, groen en centraal Limmen staat bekend om zijn rustige, dorpse karakter en groene omgeving. Winkels, scholen, bushaltes en het strand van Castricum bevinden zich op korte afstand. Bovendien woon je hier centraal in Noord-Holland, met steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam op korte rijafstand. Hier geniet je van het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Rijksweg 38 is zo’n woning waar alles klopt: ruimte, afwerking, duurzaamheid en locatie. Een huis om direct verliefd op te worden. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Dit is wonen op niveau, dit is thuiskomen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970, Woonoppervlakte ca. 179 m², perceeloppervlakte 653 m², eigen grond - Volledig gerenoveerd in 2021, Energielabel A, 11 zonnepanelen - Open woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur - Multifunctionele werk-/slaapkamer met voorbereiding tweede badkamer - Voor- en achtertuin aangelegd in 2025 (achtertuin ca. 420 m², oostligging), parkeren op eigen terrein (3 auto’s) - De garage (28m²) is geïsoleerd v.v. vloerverwarming en beschikt over voldoende daglicht, echter conform de meetinstructie betreft dit overige inpandige ruimte. - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
653 m²
Content
630 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
420 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.