Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Vislaantje 12

1906AL Limmen • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.693

Photo Gallery

Vislaantje 12 Limmen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Royaal hoek appartement met groot balkon, een eigen garagebox en energielabel A op één van de mooiste plekjes van Limmen! Aan een rustig en groen stukje van Limmen ligt dit comfortabele en ruime 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 101 m², een heerlijk ruim balkon en een eigen garagebox. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1988 met zowel een trapopgang als een lift, waardoor de woning uitstekend toegankelijk is voor iedereen! Indeling: De centrale entree van het gebouw is verzorgd. Hier bevindt zich het bellentableau, brievenbussen, de trapopgang en lift. Op de eerste verdieping treft u de voordeur van het appartement, direct naast de lift gelegen. U komt binnen in een royale hal die een bijzonder prettige indruk geeft door de ruime opzet. De hal beschikt over een inbouwkast en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van het appartement bevind zich het toilet. Deze is met marmer tegelwerk uitgevoerd en beschikt over een fontein. De badkamer heeft dezelfde luxe marmeren afwerking en beschikt over een inloopdouche, wastafel, een 2e toilet en ligbad. Aansluitend treft u twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een brede schuifkastenwand met spiegeldeuren en een groot raam, waardoor de ruimte licht aanvoelt. De tweede slaapkamer heeft eveneens een goed formaat. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de brede raampartijen en de grote schuifpui naar het balkon. Vanuit de zithoek kijkt u vrij uit over groen en water, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. Daarbij biedt het tevens de mogelijkheid om de keuken uit te breiden. De huidige open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van enkele inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De directe verbinding met de woonkamer maakt dit tot een fijne leef keuken. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de CV-ketel, de mechanische ventilatie box, de wasmachine en drogeraansluiting en tevens extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon. Dit balkon is een groot pluspunt van dit appartement. Hier geniet u van uitzicht over het water en de groene omgeving. Een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, perfect voor koffie in de ochtend, of een drankje in de avond. Op de begane grond buiten het complex bevindt zich de bijbehorende garagebox. Deze is ideaal om de auto binnen te zetten, fietsen droog te stallen of extra bergruimte te creëren. Ligging: Het appartement heeft een heerlijke ligging aan het historische Vislaantje, waar vrijwel alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich onder andere de supermarkt, diverse vers-winkels, het gezondheidscentrum én cultureel centrum Vredeburg. Daarnaast ligt het bijzonder gunstig ten opzichte van natuur, strand en vervoer. Op korte afstand vind u het prachtige, uitgestrekte Noord-Hollands Duingebied, perfect voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook het NS-station Castricum en het strand van Bakkum en Castricum aan Zee zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen richting de Randstad en Schiphol liggen eveneens dichtbij. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 101m² - Heerlijk ruim balkon; - Bouwjaar 1988; - Eigen garagebox; - Complex met lift én trapopgang; - Intergas CV-ketel (2018); - Energielabel A; - Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Badkamer en toilet geheel in marmer uitgevoerd; - Rustige ligging met uitzicht op het water en groen; - Maandelijkse bijdrage VVE: 292,17 per maand; - Aanvaarding kan direct. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
333 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 CW4 plus A label (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.