Jump to content
Logo of Maat Makelaars

Molenweg 69

6067EM Linne • Limburg

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.158

Photo Gallery

Molenweg 69 Linne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LINNE, MOLENWEG 69 Aan de rand van Linne, aan een rustige doorgaande weg, ligt deze sfeervolle, vrijstaande gezinswoning met een riante, speels ingerichte tuin en twee opritten. De woning heeft een charmante uitstraling en behoudt originele details, waaronder markiezen aan de buitenzijde, en is volledig voorbereid op de toekomst. Zo beschikt het huis over energielabel A, 20 zonnepanelen en is de buitengevel afgelopen jaar volledig gerenoveerd. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond, airconditioning in het leefgedeelte en drie fijne slaapkamers. Het perceel waarop deze fraaie woning is gelegen, bedraagt 580 m². Linne is een gezellig kerkdorp met een compleet voorzieningenniveau. Zo grenst het dorp deels aan de Maasplassen, waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. In het dorp zijn winkels (waaronder een supermarkt) en diverse andere voorzieningen aanwezig, waaronder sportfaciliteiten en een basisschool. Roermond is de dichtstbijzijnde middelgrote stad en binnen enkele autominuten zijn de A2 en A73 eenvoudig bereikbaar. Souterrain Onder de hal is een praktische provisiekelder gelegen. Begane grond De ontvangsthal is voorzien van een authentieke tegelvloer, een vernieuwde meterkast en biedt toegang tot het souterrain, de eerste verdieping en het leefgedeelte. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer van circa 13 m². Deze ruimte heeft een knusse indeling en wordt gekenmerkt door charmante kruiskozijnen en een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetkamer van circa 21 m², het centrale hart van de woning en het verbindingsstuk tussen woonkamer, serre en keuken. De serre aan de achterzijde, van circa 15 m², is een lichte en extra leefruimte die momenteel in gebruik is als speelkamer voor de kinderen, maar ook perfect dienst kan doen als tuinkamer of hobbyruimte. De serre is voorzien van een automatisch bedienbaar zonnescherm, ideaal voor de warmere dagen. Alle leefruimtes op de begane grond zijn afgewerkt met een doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De leefkeuken is royaal opgezet en beschikt over een opstelling met kookeiland, veel werk- en kastruimte, en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, een nieuwe vaatwasser en een combi-oven. Via de tweede hal zijn het toilet en de bijkeuken bereikbaar. In een afgesloten kast bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel (Atag 2022) en de hybride warmtepomp (ELGA, 2018). In de bijkeuken zijn aansluitingen voor het witgoed aanwezig, samen met praktische inbouwkasten. Eerste verdieping De ruime overloop is voorzien van een inbouwkast onder het dakraam en een laminaatvloer, die doorloopt in alle slaapkamers. Er zijn drie keurig afgewerkte slaapkamers, met oppervlaktes van circa 26 m², 11 m² en 10 m². De grootste slaapkamer beschikt over een royale walk-in closet. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers hebben kunststof kozijnen met dubbele beglazing; de dakramen zijn voorzien van horren en een rolluik. De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel en designradiator. Zolder Via de walk-in closet is er een vlizotrap naar de praktische bergzolder. Tuin De tuin is speels en groen ingericht met twee ruime terrassen, een gazon, een moestuin en volop beplanting. Er is een sprinklersysteem aanwezig en een houten berging voor tuingerei. De tuin ligt op het noordwesten, heeft een eigen achterom en aan beide zijden van de woning bevinden zich opritten. Een genot voor tuinliefhebbers, met volop ruimte, rust en groen. Bijzonderheden • Vrijstaande karakteristieke gezinswoning op 580 m² perceel; • Sfeervolle woonkamer met fraaie serre aan de achterzijde; • Energielabel A en 20 zonnepanelen (2012); • Vloerverwarming op de begane grond; • Airconditioning op begane grond en twee slaapkamers; • Cv-ketel (2022) en hybride warmtepomp (2018); • 3 slaapkamers (ca. 26, 11 en 10 m²), waarvan één met walk-in closet; • Rustige ligging nabij Maasplassen, voorzieningen en A2/A73. Inhoud: 656 m³. Woonoppervlakte: 158 m². Overige inpandige ruimte: 19 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m². Externe bergruimte: 10 m². Perceeloppervlakte: 580 m². Bouwjaar: 1931 Vraagprijs: € 499.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
580 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
414 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6067

Google Maps

Location of Linne

Explore Linne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Linne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linne. In 2026 were there 3.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.000.

Residents

3.925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linne
Year Residents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linne
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Education level

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.830

Business activity in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linne
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linne.

Frequently asked questions about living in Linne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer houses in Linne

View more homes in this location.