Jump to content
Logo of Maasstreek Makelaardij BV

Welterstraat 26

6067GL Linne • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Echt

Photo Gallery

Welterstraat 26 Linne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar! Soms komt zo’n kans voorbij, een woning die echt alles heeft… Deze twee onder één kap woning met tuin en een grote garage is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1965, en de afgelopen jaren op mooie wijze gemoderniseerd, waarbij naast de goede afwerking ook aandacht is geschonken aan de verduurzaming. De woning beschikt o.a. over vloer- en spouwisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een nieuwe HR combi ketel en zonnepanelen. Het energielabel is thans C, doch dit is uitgebracht voordat de vloer is geïsoleerd, c.v. ketel is vernieuwd en de zonnepanelen zijn geplaatst. Ook de afwerking mag fraai genoemd worden, o.a. het stucwerk, plafonds, vloeren en keuken zijn vernieuwd en mooi afgewerkt. Daarnaast wordt de begane grond verwarmd via vloerverwarming en zijn de begane grond, eerste verdieping en de garage voorzien van airconditioning. De woning ligt op een mooie locatie in Linne, rustig, maar toch ook op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, supermarkt, basisschool en sportverenigingen. INDELING EN AFWERKING: Souterrain: Provisiekelder (7 m²). Begane grond: De begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvoer, voorzien van vloerverwarming, en beschikt over een hal (7 m²), modern zwevend toilet met fonteintje, sfeervolle, lichte woonkamer met open keuken (totaal 34 m²), welke een moderne keukenopstelling heeft, die is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en apothekerskast, bijkeuken (8 m²) met aansluiting voor wasmachine. De grote garage (26 m²) is inpandig bereikbaar, afgewerkt met een tegelvloer en o.a. voorzien van airconditioning en een elektrisch bedienbare poort. Voor de garage ligt een grote, brede en nieuw beklinkerde oprit, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Tuin: De achtertuin is goed afgewerkt, gunstig gelegen op het zuid-westen en beschikt over veel privacy. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (14 m², 11 m² en 5 m²) met muurkasten en de keurige badkamer (4 m²) met inloopdouche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: De zolder (10 m²) is bereikbaar is via een vlizotrap. ALGEMEEN: O.a. voorzien van spouw- en vloerisolatie, HR combi ketel (2023), zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning. Energielabel C. Instapklaar en luxe afgewerkt. Oppervlakte perceel 337 m². Woonoppervlakte ca. 90 m². Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
337 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
43 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6067

Google Maps

Location of Linne

Explore Linne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Linne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linne. In 2026 were there 3.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.000.

Residents

3.925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linne
Year Residents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linne
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Education level

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.830

Business activity in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linne
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linne.

Frequently asked questions about living in Linne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer houses in Linne

View more homes in this location.