Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Christinastraat 4

2161SB Lisse • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.427

Photo Gallery

Christinastraat 4 Lisse
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Charmant, licht en instapklaar – welkom aan de Christinastraat 4 in Lisse! Ben je op zoek naar een goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning met een moderne uitstraling, zonnige tuin én verrassend veel ruimte? Dan is deze woning aan de Christinastraat 4 precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 2004, beschikt over een woonoppervlakte van 88 m², heeft een heerlijk lichte woonkamer met plafonds van maar liefst 3,20 meter hoog, een recent geplaatste moderne keuken én een luxe badkamer. Met twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een tuin op het zuidwesten is dit de perfecte woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Toplocatie op loopafstand van het centrum van Lisse De woning ligt aan een rustig straatje nabij het gezellige centrum van Lisse, met al haar winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. Aan de achterzijde grenst de woning aan het Alexanderplein, waardoor je profiteert van een open ligging én extra lichtinval. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je zo onderweg richting Haarlem, Leiden, Amsterdam of Schiphol. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook recreëren doe je dichtbij, bijvoorbeeld in de Keukenhof, langs de Ringvaart of in het omliggende polderlandschap. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 88 m² Perceeloppervlakte: 85 m² Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin naar de hal met meterkast, trapopgang en het gemoderniseerde toilet met zwevend wandcloset en betonlook tegels. Vanuit de hal kom je in de ruime en opvallend lichte woonkamer met extra hoge plafonds (3,20 meter) – dit geeft een heerlijk gevoel van ruimte. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt direct toegang tot de tuin via openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in houtlook, recent vernieuwd en uitgevoerd in een hoek- en wandopstelling met veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een **vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie**. Een compacte eethoek maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers: de ouderslaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van het huis (voorheen twee kamers) en biedt volop ruimte en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens royaal van formaat. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De afwerking is strak en eigentijds. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, bloemborders en biedt via de achterom een eigen entree. Ideaal voor fietsen, afvalcontainers of gewoon een vrije toegang. Grenzend aan de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen berging van ca. 7 m², met extra hoogte – ideaal voor opslag of als werkruimte. Een deel van de voor- en achtertuin is in bruikleen. Algemeen: * Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom * Hoge plafonds van 3,20 meter in de woonkamer * Moderne keuken en badkamer, instapklare staat * Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) * Nieuwe laminaatvloeren en recent schilderwerk * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Centrale ligging op loopafstand van het centrum van Lisse Ben je nieuwsgierig geworden? Deze instapklare woning combineert comfort, sfeer en een ideale locatie in het hart van Lisse. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
85 m²
Content
353 m³
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.