Jump to content
Logo of Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Graaf Reinaldstraat 53

6915WV Lobith • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Tolkamer

Photo Gallery

Graaf Reinaldstraat 53 Lobith
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ben je toe aan de volgende stap? Of zoek je nét even dat beetje extra? Deze verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning aan de Graaf Reinaldstraat is zeer goed onderhouden en bóórdevol upgrades. Fijne indeling, slimme extra’s Je komt binnen in een lichte hal met trapopgang (met die chique Upstairs-antislip-bekleding én ingebouwde verlichting). Onder de trap bevindt zich een kast met bergruimte voor bijvoorbeeld de stofzuiger en je voorraad. In de living zorgt vloerverwarming voor een prettig klimaat. De ruime open keuken, compleet met granieten blad, heeft een keramische kookplaat en een geruisloze vaatwasser op hoogte. De woonkamer is voorzien van een airco, zodat het ’s zomers heerlijk koel blijft. Beneden is er een extra berging aanwezig welke ook gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte. Het daglicht valt hier binnen via een slimme solartube, zodat er een flinke dosis extra licht is. Bij de achterdeur bevindt zich de bijkeuken, waar er ruimte is voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is de achtergevel voorzien van een schuifpui met een hor en boven het terras hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De onderhoudsarme tuin ligt op het westen dus dat betekent veel zon en een fijn avondzonnetje! In de stenen berging is genoeg ruimte voor je fietsen of wat gereedschap. Energiezuinig De basis is gewoon dik in orde: gebouwd in de jaren ’70 en goed onderhouden. Extra fijn: met energielabel B, 16 zonnepanelen, 2 airco’s en elektrisch bedienbare rolluiken is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en vriendelijk voor je energierekening. Luxe badkamer voor het hele gezin Stap naar boven en ontdek de verrassend royale badkamer; een waar wellnessparadijs in huis! Denk aan een groot ligbad om heerlijk te ontspannen, een sunshower voor dat gezonde kleurtje en een spiegel met geïntegreerde verlichting – alles voor je ochtendroutine. De badkamer is slim ingedeeld en strak afgewerkt. Boven vind je drie slaapkamers met laminaat vloer en spanplafonds. De rolluiken zijn elektrisch bedienbaar. Met een vlizotrap kom je op de zolder, waar de Cv ketel hangt en de verdiepingsvloer bedekt is met isolatiemateriaal. Al met al: deze gezinswoning is tot in de puntjes verzorgd. Ideaal voor gezinnen die net wat meer ruimte willen – óf doorstromers die een energiezuinig huis zoeken met alle luxe van nu. Op loopafstand is er een speeltuintje, bushalte, een supermarkt, sportschool gezondheidscentrum en basisschool. In slechts 10-15 min ben je op de A12, de A18 of de A3. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B - Zonnepanelen en 2 airco’s - Goed onderhouden - 3 slaapkamers en extra ruimte beneden - Kozijnen deels kunststof en deels aluminium - Meubels zijn eventueel ter overname Interesse? Maak zelf een afspraak via Funda of de website. VRAAGPRIJS : € 350.000,- K.K. AANVAARDING: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
183 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6915

Google Maps

Geographical overview Lobith

Discover where agents are active in Lobith

Residential and neighborhood statistics in Lobith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lobith. In 2025 were there 3.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

3.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lobith
Year Residents
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lobith
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Education level

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

377

Label B

294

Label A

260

Label D

257

Label F

90

Label E

84

Label G

76

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lobith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Business activity in Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lobith
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lobith.

Frequently asked questions about living in Lobith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer houses in Lobith

View more homes in this location.