Jump to content
Logo of Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Nieuwstraat 4

9919AZ Loppersum • Groningen

Sold Buyer's agent: Marjet Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.272

Photo Gallery

Nieuwstraat 4 Loppersum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder aanbod in Loppersum! Op de hoek van de Nieuwstraat en de Kreupelstraat, vlakbij het centrum van Loppersum, bieden we een bijzonder object aan. Een bijzonder leuk object vooral! En een object met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Deze woning is recent versterkt in het kader van aardbevingsbestendigheid, wat betekent dat de woning ''op norm'' is, maar ook dat de woning voor een groot deel vernieuwd, verbeterd en gemoderniseerd is. De keuken en het sanitair zijn vernieuwd in 2023. Een instapklare woning dus! Een korte rondleiding. Via de entree aan de Nieuwstraat zijde komen we binnen in de voormalige winkelruimte (12 m2) die thans in gebruik is als zitkamer/werkkamer. We slaan rechtsaf naar de huidige, moderne woonkamer van 16 m2, met aansluitend de moderne open keuken van ca. 17 m2. Via een centrale hal bereiken we vervolgens een ruime slaapkamer van ca. 15 m2 met openslaande deur naar de tuin. Vanuit dezelfde tussenhal bereiken we een centrale ruimte met achterdeur en toegang tot het toilet en de badkamer. In deze ruimte staat ook het witgoed opgesteld. Tot slot is er aan de achterzijde van het geheel nog een zéér ruime en lichte woonkamer van maar liefst 27 m2, met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich de overloop en 3 slaapkamers van resp. ca. 5, 7 en 9 m2. Boven de grote woonkamer aan de achterzijde bevindt zich tot slot nog een ruime zolder (bereikbaar middels een vlizo-trap) van 12 m2, alsmede een zolder boven het middelste gebouw. Loppersum is een sfeervol, gezellig dorp en heeft goede voorzieningen. Ook is Loppersum gelegen aan de spoorlijn Groningen - Delfzijl waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. In het centrum is een divers aanbod aan winkels en horeca. Goed om te weten: - voorzien van 4 zonnepanelen - verwarming middels CH-HR combiketel (ca. 2016, eigendom) - woonoppervlak 143 m2 - perceeloppervlak 252 m2 - zonnige tuin op het zuidwesten - € 40.000,- isolatiesubsidie (Nij Begun, maatregel 29) beschikbaar - de woning maakt deel uit van het beschermd dorpsgezicht - grotendeels voorzien van isolatieglas, dakisolatie en muurisolatie Bekijk de woning op: nieuwstraat4.nl/

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
252 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
05-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9919

Google Maps

View Loppersum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Loppersum

Residential and neighborhood statistics in Loppersum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loppersum. In 2025 were there 2.243 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 272.383.

Residents

2.243

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 272.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loppersum
Year Residents
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loppersum
Year Average WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Education level

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Origin of residents (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loppersum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 340 • Electricity: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Electricity: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Electricity: 2.468

Business activity in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Total number of company establishments: 227

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loppersum
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loppersum.

Frequently asked questions about living in Loppersum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer houses in Loppersum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.