Residents
2.210
Last year: 2025
Pieter Janszoon Jongstraat 72
1614LG Lutjebroek • Noord-Holland
Available
€ 459.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.030
2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 470.030
Purchase price /m²: € 3.702
Photo Gallery
Photo 44
Description
Wonen aan het water met karakter en comfort in Lutjebroek Stel je voor: je zit onder je eigen overkapping aan het water, drankje in de hand, terwijl bootjes rustig voorbij varen. Dit is zo’n plek waar je elke dag het gevoel hebt dat je even weg bent van de drukte. In het gezellige Lutjebroek staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een unieke locatie aan doorgaand vaarwater. Met een ruime inhoud van circa 450 m³, vier slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021 biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Tegelijkertijd voelt het huis warm en karaktervol aan, een fijne combinatie die je niet vaak tegenkomt. Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en uitnodigende woonkamer met een robuuste Robinia hardhouten vloer. Dit is een plek waar je graag thuiskomt. De keuken sluit mooi aan op de eetruimte, waardoor koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Ideaal voor lange avonden met vrienden of gezellige diners met familie. Daarnaast is er een ruime en praktische bijkeuken die zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning is niet alleen sfeervol maar ook klaar voor de toekomst. Met twaalf zonnepanelen, vloerisolatie en grotendeels dubbel en HR++ glas woon je hier energiezuinig en comfortabel. Op de verdieping vind je vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of logees. De moderne badkamer heeft een strakke en eigentijdse uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering die extra bergruimte biedt. Buiten ervaar je pas echt hoe bijzonder deze woning is. De tuin aan het water voelt als een privé toevluchtsoord. Onder de overkapping geniet je van rust, uitzicht en het leven aan het vaarwater. En het mooiste is: je stapt zo in je boot en vaart direct de regio in. Voor liefhebbers van water en buitenleven is dit een droomplek. In de tuin staat ook nog een berging voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren is eenvoudig geregeld met voldoende mogelijkheden aan de overkant van de straat en in de directe omgeving. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en een unieke ligging aan het water, zonder in te leveren op comfort en voorzieningen in de buurt. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek kan zijn? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de rust en charme van wonen aan het water.
Mortgage berekenen
€ 459.000
Cost of copper (estimated): € 11.030
2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 470.030
2,78%
Yearly
%
€ 22.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 459.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 240 m²
- Content
- 450 m³
- External storage space
- 27 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater en in centrum
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-05-2025
Additional features
- TV kabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Lutjebroek on the map
Discover where agents are active in Lutjebroek
Residential and neighborhood statistics in Lutjebroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lutjebroek. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.984.
Average WOZ
EUR 374.984
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.520
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.240 |
| 2022 | 2.255 |
| 2023 | 2.270 |
| 2024 | 2.260 |
| 2025 | 2.210 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.901 |
| 2022 | EUR 300.913 |
| 2023 | EUR 355.450 |
| 2024 | EUR 367.212 |
| 2025 | EUR 374.984 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 615
0-15: 330
15-25: 225
25-45: 470
45-65: 560
Education level
Hoger
260
Praktisch
590
Middelbaar
660
Origin of residents (2025)
Europa
135
Nederland
1.995
Buiten Europa
80
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
133
Appartementen
81
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
380
Twee-onder-één-kap woningen
129
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
83
1950 tot 1970
246
1970 tot 1980
68
1980 tot 1990
141
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
72
2010 tot 2020
35
2020 en later
19
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
243
Label A
143
Label G
137
Label B
111
Label D
91
Label F
74
Label E
31
Label A+
19
Label A++
17
Label A+++
9
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.063 |
| 2021 | 1.598 | 3.183 |
| 2022 | 1.266 | 2.956 |
| 2023 | 1.059 | 2.750 |
| 2024 | 1.013 | 2.826 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 923 • Electricity: 2.146
Huurwoning
Gas: 806 • Electricity: 1.874
Koopwoning
Gas: 1.109 • Electricity: 2.969
Appartement
Gas: 583 • Electricity: 1.729
Tussenwoning
Gas: 864 • Electricity: 2.127
Vrijstaande woning
Gas: 1.244 • Electricity: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.661
Business activity in Lutjebroek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 275
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lutjebroek.
Frequently asked questions about living in Lutjebroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?
Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?
In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.
Meer houses in Lutjebroek
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Zuiderwoid 36
1614TD Lutjebroek
€ 435.000 k.k.
€ 3.718/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kadijkweg 53
1614MA Lutjebroek
€ 700.000 k.k.
€ 4.575/m²
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 1940 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pastoor Gielenstraat 26 f
1614LM Lutjebroek
€ 350.000 k.k.
€ 3.804/m²
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 212 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
1e Rozenstraat 1 b
1614SB Lutjebroek
€ 465.000 k.k.
€ 5.167/m²
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Nico Kolenbergstraat 18
1614KN Lutjebroek
€ 595.000 k.k.
€ 4.760/m²
DSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 1035 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Pastoor Gielenstraat 38
1614LN Lutjebroek
€ 275.000 k.k.
€ 3.354/m²
BSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zuiderwoid 42
1614TD Lutjebroek
€ 400.000 k.k.
€ 3.279/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Horn 56
1614LW Lutjebroek
€ 550.000 k.k.
€ 5.340/m²
ESave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 2150 m²
- Bedrooms
- 3
