Jump to content
Logo of Hannink Makelaars

Keizerskamp 2

8106AN Mariënheem • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Raalte

Photo Gallery

Keizerskamp 2 Mariënheem
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze mooie vrijstaande woning is een leuk huis met veel positieve kenmerken! De woning beschikt namelijk over vijf slaapkamers, een dubbele garage / berging, vernieuwde keuken en badkamer, plus een algehele verzorgde uitstraling. Alles bij elkaar is dit een mooie en fijne (gezins)woning! De ligging is ook aangenaam te noemen. Gelegen in een rustige en verkeersluwe woonwijk, tegenover een speeltuin. Je hebt een vlotte verbinding op de N35, waardoor grotere steden / dorpen zoals Zwolle, Deventer, Raalte en Nijverdal goed te bereiken zijn. Ook aan duurzaamheid is gedacht, want de woning beschikt over 10 zonnepanelen (bj. 2021), een cv-ketel uit 2023, dak en gevels zijn nageïsoleerd en er zijn nieuwe kozijnen met HR-glas (2002) geplaatst. Op dit moment heeft de woning energielabel B, wat al een goed energielabel is voor een woning uit 1974, maar in dit energielabel zijn de zonnepanelen en nieuwe cv-ketel nog niet opgenomen. De tuin We staan graag extra stil bij de tuin. Deze is verzorgd aangelegd en omdat het rondom de woning ligt, kun je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Tevens staan er twee grote garages/bergingen op het perceel, ideaal voor veel spullen of een hobby die extra ruimte vergt. Het dorp Mariënheem Mariënheem is een gemoedelijk dorp, dat beschikt over een basisschool en een actief verenigingsleven. Mariënheem ligt op slechts 5 á 10 minuten rijden van Raalte, waardoor veel voorzieningen altijd in de buurt zijn, zoals het voortgezet onderwijs, meerdere supermarkten en een NS-station (traject Zwolle-Enschede). De woning ligt in de nabijheid van de sportvoorzieningen van Mariënheem. Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot het toilet, trapkast, meterkast en de woonkamer met open keuken. Dit is het hart van het huis en een fijne plek om te vertoeven! Veel glas zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval in de kamer. Een gashaard zorgt voor een sfeervol geheel. De keuken heeft een stoere uitstraling door de eiken fronten en beschikt over veel inbouwapparatuur: inductiekookplaat, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven/magnetron-combi. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is in 2022 nog compleet vernieuwd. Het beschikt over een toilet, inloopdouche, wastafel en kastruimte. In deze kastruimte zit tevens een aansluiting voor een bad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop. Je hebt toegang tot twee slaapkamers. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 145 m² - Inhoud: circa 498 m³ - Perceeloppervlakte: 445 m² - Bouwjaar: 1974 - Aanvaarding is in overleg, maar voorkeur voor oktober 2026. Deze woning heeft een eigen woningwebsite; keizerskamp2.nl

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
445 m²
Content
498 m³
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8106

Google Maps

View Mariënheem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mariënheem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mariënheem. In 2025 were there 1.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

1.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mariënheem
Year Residents
2021 1.490
2022 1.510
2023 1.505
2024 1.490
2025 1.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mariënheem
Year Average WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 435.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 330 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 290 45-65: 455

Education level

Hoger

260

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

1.440

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 45
Tussenwoningen 83
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 161

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 42
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

118

Label B

114

Label C

103

Label G

97

Label D

52

Label F

52

Label E

11

Label A+++

6

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mariënheem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.550
2021 1.760 3.660
2022 1.370 3.520
2023 1.110 3.310
2024 1.080 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 1.080 • Electricity: 2.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.990

Business activity in Mariënheem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mariënheem
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mariënheem.

Frequently asked questions about living in Mariënheem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?

Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënheem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?

In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer houses in Mariënheem

View more homes in this location.