Jump to content
Logo of Salland Makelaardij

Schoonhetenseweg 6 c

8106AE Mariënheem • Overijssel

Sold

€ 457.500

Cost of copper (estimated): € 11.000

2% transfer tax (€ 9.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 468.500

Purchase price /m²: € 4.122

Photo Gallery

Schoonhetenseweg 6 c Mariënheem
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen, met het centrum van Raalte op fietsafstand Aan de prachtige Schoonhetenseweg, midden in het landelijke buitengebied tussen Raalte en Mariënheem, is recent een kleinschalig wooninitiatief gerealiseerd met vijf levensloopbestendige woningen. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, terwijl het bruisende hart van Raalte met al haar voorzieningen zich op nog geen twee kilometer afstand bevindt. Van de vijf woningen zijn er inmiddels drie verkocht – slechts twee woningen zijn nog beschikbaar! Een bijzonder woonconcept De woningen zijn volledig zelfstandig, maar bieden tegelijk de mogelijkheid tot verbinding en ontmoeting. Op het gezamenlijke terrein is ruimte voor activiteiten, zorg en gezellig samenzijn. Denk aan een gezamenlijke groentekas, een sfeervol prieel of een ontmoetingsruimte, waar buren samen kunnen koken, tuinieren of gewoon even bijpraten. Veiligheid, geborgenheid en betrokkenheid staan hier centraal: wonen in vrijheid, maar met het prettige gevoel dat er altijd iemand in de buurt is. Duurzaam en comfortabel De woningen zijn gebouwd met onderhoudsarme en duurzame materialen, waaronder kunststof kozijnen en deuren. Comfort staat voorop: - Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning voor een gezond binnenklimaat en lagere energiekosten. - Een warmtepomp met 200 liter boiler voor verwarming en warm water. - Vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping als hoofdverwarming. - 6 zonnepanelen (410 Wp All-Black) op het dak voor eigen energieopwekking. Dit alles maakt de woningen niet alleen toekomstbestendig, maar ook comfortabel en energiezuinig. Indeling Begane grond Ruime en lichte entree met vide en trapopgang, een toiletruimte en een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, die is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Eerste verdieping Overloop met een aparte technische ruimte, twee comfortabele slaapkamers en een extra ruimte die voorbereid is voor het realiseren van een tweede badkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare, royale bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. De oplevering geschiedt in overleg met de aannemer.

Mortgage berekenen

€ 457.500

Cost of copper (estimated): € 11.000

2% transfer tax (€ 9.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 468.500

2,78%

Yearly

%

€ 22.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 457.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
148 m²
Content
420 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8106

Google Maps

View Mariënheem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mariënheem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mariënheem. In 2025 were there 1.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

1.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mariënheem
Year Residents
2021 1.490
2022 1.510
2023 1.505
2024 1.490
2025 1.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mariënheem
Year Average WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 435.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 330 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 290 45-65: 455

Education level

Hoger

260

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

1.440

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 45
Tussenwoningen 83
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 161

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 42
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

118

Label B

114

Label C

103

Label G

97

Label D

52

Label F

52

Label E

11

Label A+++

6

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mariënheem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.550
2021 1.760 3.660
2022 1.370 3.520
2023 1.110 3.310
2024 1.080 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 1.080 • Electricity: 2.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.990

Business activity in Mariënheem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mariënheem
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mariënheem.

Frequently asked questions about living in Mariënheem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?

Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënheem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?

In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer houses in Mariënheem

View more homes in this location.