Jump to content
Logo of SterckWonen makelaardij

Bernhardstraat 4

6074BC Melick • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.325

Photo Gallery

Bernhardstraat 4 Melick
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VOOR MEER WONINGINFORMATIE: BERNHARDSTRAAT4.NL VRIJSTAAND WONEN MET KARAKTER, RUST EN EEN GROENE TUIN RONDOM In een rustige, groene woonomgeving en nabij het centrum van Melick ligt deze charmante vrijstaande woning op ruim perceel met eigen oprit, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin die volledig rondom de woning is gelegen. Een huis met een warme uitstraling, een prettige indeling en een bijzondere sfeer die je direct bij binnenkomst voelt. Kelder De kelder biedt praktische bergruimte en is ideaal voor voorraad of opslag. Begane grond Via de entree met trapopgang en toiletruimte betreedt u de woning. De woonkamer ademt karakter dankzij de markante schouw met open haard en de grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval en zicht op het omliggende groen. Grenzend aan de woonkamer ligt de gesloten keuken. Vanuit hier bereikt u de eetkamer, een aangename en lichte ruimte die zich uitstekend leent voor diners en gezellige momenten. De eetkamer biedt bovendien directe toegang tot zowel de berging als de tuin, waardoor de verbinding met buiten prettig en praktisch is. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt plaats aan vier volwaardige slaapkamers, ieder met een prettige maatvoering en natuurlijke lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De praktische indeling maakt deze verdieping comfortabel en veelzijdig in gebruik, passend bij uiteenlopende woonwensen. Zolder De zolder biedt extra bergruimte. Buitenruimte De tuin vormt een groene omlijsting rondom de woning en biedt volop privacy dankzij volwassen hagen en bomen. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, een vijverpartij en diverse zitplekken, waardoor er altijd een fijne plek in zon of schaduw te vinden is. De royale oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie De woning is uitstekend gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, ideaal voor wie een huis wil kopen in de regio Roermond. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast geniet u van de prachtige natuur van het Roerdal met diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 bent u binnen 5 minuten op de snelweg en bereikt u binnen 10 minuten het centrum van Roermond, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en het Designer Outlet Roermond. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte ca. 675 m²; - Woning op een centrale maar rustige ligging in Melick; - Bouwjaar 1956; - Energielabel F; Algemene verkoopinformatie • Deze informatie is door STERCKWONEN makelaardij met zorg samengesteld. Desondanks wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. • Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (en NTA 2581). Deze meetinstructie is bedoeld om op eenduidige wijze een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten blijven mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen en/of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Eventuele plattegronden dienen uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. • Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek geldt (voor zover sprake is van een particuliere koper) dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koopovereenkomst indien deze schriftelijk is vastgelegd en door partijen is ondertekend. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig. • Een koper/geïnteresseerde heeft een eigen onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, het gebruik en de eigenschappen van de onroerende zaak. • Koper dient zichzelf te informeren over publiekrechtelijke beperkingen, vergunningen, bestemmingsplan, (toekomstige) gebruiksmogelijkheden en eventuele erfdienstbaarheden of andere bijzondere lasten en beperkingen. • Als essentiële verkoopvoorwaarden zullen in de koopovereenkomst o.a. een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Deze clausules maken integraal onderdeel uit van de afspraken tussen partijen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
675 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine NXT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6074

Google Maps

Melick on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Melick

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Melick. In 2025 were there 3.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

3.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Melick
Year Residents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Melick
Year Average WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Education level

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Melick
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Business activity in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Melick
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Melick.

Frequently asked questions about living in Melick

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer houses in Melick

View more homes in this location.