Jump to content
Logo of Maison Makelaars RMRE

Emile Seipgensstraat 30

6074EG Melick • Limburg

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Emile Seipgensstraat 30 Melick
Photo 40

Description

Wil jij comfortabel wonen en genieten van rust, ruimte en groen aan de rand van Melick? Dan is deze mooie, levensloopbestendige bungalow het bekijken meer dan waard. De vrijstaande woning heeft een verrassend ruime en lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De bungalow is grotendeels onderkelderd en biedt volop ruimte voor opslag. De garage is flexibel in te delen en geschikt als werkruimte, praktijk aan huis of hobbyruimte. Rondom ligt een fijne tuin met verschillende terrassen, waar je altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Je kunt hier prettig wonen, nu en in de toekomst. >> De visualisatie laat zien hoe de woning een moderne upgrade kan krijgen zonder een ingrijpende verbouwing << ALGEMEEN: De bungalow ligt in de Emile Seipgensstraat, een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het is een fijne plek met veel rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. Zoals de supermarkt, bakker, slager, basisschool, apotheek, fysiotherapiepraktijk en dierenarts. De woning ligt tegenover de sporthal, de tennis- en voetbalvelden en het zwembad. Ideaal als je graag sport of een baantje wilt trekken. Vanuit Melick ben je binnen 10 minuten in de stad Roermond. En binnen enkele minuten zit je op de A73. Ook Venlo, Duitsland en andere steden liggen binnen handbereik. De garage kun je gebruiken als opbergruimte of voor het stallen van je auto. Ook kun je er een werkplaats of praktijkruimte aan huis van maken. En mocht je nog meer ruimte willen, dan kun je de garage vergroten of een carport maken. >> De woning heeft energielabel D<< BEGANE GROND: ENTREE Je komt binnen via de keurig aangelegde en onderhouden voortuin. De beklinkerde oprit leidt je naar de voordeur. In de hal valt meteen de prettige sfeer en overzichtelijke indeling op. Vanuit de lange, centrale gang kom je in alle ruimtes. Voor extra comfort en veiligheid heeft de woning overal rolluiken. WOONKAMER Aan de linkerkant van de woning ligt de verrassend ruime woonkamer. De mooie laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling. Grote raampartijen geven veel licht en bieden vrij uitzicht op de voortuin en het groene plein aan de overkant. Binnen en buiten lopen hier prettig in elkaar over. KEUKEN De compacte keuken ligt tegen de woonkamer aan en is praktisch ingericht. Alles heb je binnen handbereik: de vierpits gas kookplaat, de oven. Er is veel bergruimte in de kastenwand en hierin vind je ook de geïntegreerde koelkast. In de keuken en het eetgedeelte ligt een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke tegelvloer. SLAAPKAMERS Op de begane grond heb je 3 praktische slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt naast de badkamer. De witte laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling en is eenvoudig te onderhouden. De ramen zorgen voor veel licht en door de draaikiepmogelijkheid kun je goed ventileren. De tweede en derde slaapkamer zijn naar jouw wensen in te delen. Maak je een extra slaapkamer, een logeerkamer of een werkruimte aan huis? Het kan allemaal. BADKAMER EN TOILET De badkamer heeft een extra brede inloopdouche, 2 wastafels en aansluiting voor de wasmachine. De blauw-witte kleurstelling zorgt voor een frisse uitstraling. Daarnaast is er een separaat ruim toilet, wat erg handig is. KELDER De bungalow heeft een ruime kelder met 3 aparte ruimtes. Deze zijn zeer geschikt voor opslag van allerlei spullen of als technische hobbyruimte. GARAGE / BERGING: Rechts naast de woning ligt de garage. Deze is bereikbaar via de tuin en vanuit de woning. In de garage is plek voor een auto en een werkbank. Het is mogelijk om de garage uit te breiden of een carport te maken. Je kunt er aansluitingen voor wasmachine en droger aanleggen. Door de indeling en ligging is de garage ook ideaal voor een praktijkruimte of bijvoorbeeld een kapsalon aan huis. TUIN: De tuin is een fijne plek om te genieten van rust, groen en het buitenleven. Dankzij de verschillende terrassen vind je op elk moment van de dag een prettige plek, in de zon of juist in de schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met een mooie mix van klinkers en vaste planten. Het is een buitenruimte met veel mogelijkheden, voor nu en later. OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 6 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over een definitief energielabel D. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud van de woning is goed. De woning is altijd keurig bijgehouden en onderhouden waar nodig. VERWARMING & ISOLATIE: De muren zijn na geïsoleerd in 1987. Nefit CV ketel bouwjaar 2016 (eigendom) LIGGING: De woning ligt aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer doorheen komt en op loopafstand van alle voorzieningen in het dorp. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s zijn te downloaden in de dataroom van de woning. BOUWTEKENINGEN: Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar in te zien via de dataroom. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING: 0475-475831

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
397 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-02-2026

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6074

Google Maps

Melick on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Melick

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Melick. In 2026 were there 3.711 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

3.711

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Melick
Year Residents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Annual WOZ value

WOZ value per year in Melick
Year Average WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Education level

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Melick
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Business activity in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Melick
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Melick.

Frequently asked questions about living in Melick

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer houses in Melick

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.