Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Roermond

Marijkelaan 35

6074AP Melick • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Marijkelaan 35 Melick
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WOW-FACTOR IN DE PERFECTE OMGEVING Op zoek naar een gezinswoning waar ruimte, comfort en natuurschoon hand in hand gaan? Deze fantastische woning is jouw droomplek in een notendop! Gelegen in een rustige, groene omgeving en op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende hart van Roermond. Met maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijk royale tuin op het zonnige zuidwesten is dit dé plek waar jonge gezinnen of gezinnen met opgroeiende kinderen direct verliefd op zullen worden. En met de supermarkt om de hoek én fraaie natuurgebieden binnen handbereik, heb je hier het beste van twee werelden. Klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? HOOGTEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG Prachtige locatie: De woning ligt in een groene en rustige omgeving, alles wat gezinnen zoeken, maar toch dichtbij de bruisende stad Roermond (slechts 10 minuten fietsen). Super ruim en praktisch ingericht: Met een royale woonoppervlakte van 177 m², vijf slaapkamers (uitbreidbaar naar zes!), een grote woonkamer, twee garages, een forse kelder én nog veel meer. Speel en leef in het groen: Een zonnige achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden of spelen met de kinderen. Flexibele indeling mogelijk: Keuken en woonkamer zijn nu gescheiden, maar eenvoudig samen te voegen voor die heerlijke open woonkeuken wanneer je dat wenst. Natuur en voorzieningen bij de hand: Omringd door fietsroutes, supermarkten, scholen en meer – alles binnen handbereik. Dit huis vult jouw woonwensen met gemak in! Energiezuinig: de woning is voorzien van vloer, - muur - en dakisolatie, airco en zonnepanelen. VERLIEFD WORDEN OP ÉÉN KIJKJE Stap je hier binnen, dan voelt het meteen als thuiskomen. Je wordt verwelkomd door een brede hal die niet alleen een vleugje grandeur uitstraalt, maar ook praktisch is met voldoende ruimte voor jassen, schoenen en kinderwagens. De lichte woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Ramen aan beide kanten zorgen de hele dag voor een prachtige lichtinval – al helemaal met dat zonnetje dat de hele middag én avond in de tuin schijnt. Zie je jezelf al zitten met een goed boek, een kop thee en de kinderen die buiten spelen? Hier kan het allemaal. De keuken, nu gescheiden van de woonkamer door houten kasten, straalt een tijdloze charme uit. Maar wacht, ben jij een fan van dat heerlijke open gevoel? Dan kun je hier jouw eigen woonkeuken creëren. Stel je voor: koken terwijl je een oogje op de kinderen in de woonkamer houdt of gezellig samen vrienden ontvangt, alles in één vloeiende ruimte. Boven wacht je nóg meer verrassingen. Vier ruime slaapkamers (5 mogelijk) bieden tal van mogelijkheden. Of je nu jonge kinderen hebt die elk hun eigen plekje willen, tieners die op zoek zijn naar privacy of werkt vanuit huis en een thuiskantoor nodig hebt – dit huis heeft ruimte genoeg. En wil je nóg een kamer toevoegen? Dat kan! Dankzij de royale afmetingen kun je deze woning perfect aanpassen aan jouw leven. Laat je verrassen door de twee garages en de kelder, een echte plus in deze woning. Dit zijn niet zomaar garages en een kelder; het voelt als een verlengstuk van het huis. Of je er nu een hobbyruimte, wijnkelder of extra opslag van maakt – de mogelijkheden zijn eindeloos. En dan de tuin… Oh, wat een tuin! Op het zuidwesten gelegen, garandeert dit een zomer vol zonnestralen. Hier organiseer je de leukste BBQ’s, terwijl de kinderen zorgeloos rondrennen op het gazon. Heb je altijd al gedroomd van een moestuin? De broeikas staat al voor je klaar! Hebben we al vermeld dat de locatie perfect is? Binnen enkele minuten ben je in de stad voor een avondje uit, maar even makkelijk geniet je van natuurgebieden of een koffietje in een rustig dorp om de hoek. Met de supermarkt en andere voorzieningen om de hoek zit je hier letterlijk gebakken. Alles klopt aan dit plaatje! EXTRA HANDIGE INFORMATIE Woonoppervlakte: 177 m² Perceelgrootte: 1145 m² Ligging achtertuin: Zuidwest Aantal slaapkamers: 5 (uit te breiden naar 6!) Kelder: ja, royaal en multifunctioneel Garage: twee stuks! DE HOOFDLIJNEN SAMENGEVAT Dit huis is echt een pareltje. Gelegen op een aantrekkelijke locatie combineert het alles waar jouw gezin naar op zoek is: ruimte, comfort en een ideale omgeving. Vijf slaapkamers, een forse kelder en de optie om je eigen open woonkeuken te creëren zorgen voor een huis dat zowel praktisch als stijlvol is. Ook de royale achtertuin op het zonnige zuidwesten moet je zélf ervaren. Of je nu opgroeiende kinderen hebt of gewoon meer leefruimte zoekt – dit huis biedt meer dan genoeg. En dat alles binnen handbereik van zowel stadse hotspots als schitterende natuur – het voelt hier elke dag alsof je vakantie viert! De woning is bouwkundig keurig in orde maar kan best een opfrisbeurt gebruiken. Kom jij samen met ons kijken naar de mogelijkheden?

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
1145 m²
Content
1073 m³
Other enclosed space
112 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
725 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6074

Google Maps

Melick on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Melick

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Melick. In 2026 were there 3.711 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

3.711

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Melick
Year Residents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Annual WOZ value

WOZ value per year in Melick
Year Average WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Education level

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Melick
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Business activity in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Melick
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Melick.

Frequently asked questions about living in Melick

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer houses in Melick

View more homes in this location.