Jump to content
Logo of Van Dorsten Makelaars

Gravure 4

7942NL Meppel • Drenthe

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.666

Photo Gallery

Gravure 4 Meppel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruime, energiezuinige tussenwoning met diepe zonnige tuin – instapklaar wonen voor starters en jonge gezinnen! Wonen in een jonge, kindvriendelijke wijk met alle comfort van nu? Deze ruime tussenwoning in de populaire wijk Nieuwveense Landen in Meppel biedt alles wat je nodig hebt: veel leefruimte, vijf slaapkamers en een diepe zonnige tuin op het zuiden. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of gewoon liefhebbers van modern, comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 2015 en staat op een perceel van 171 m² eigen grond. Dankzij de goede isolatie woon je hier bijzonder energiezuinig en comfortabel. Extra prettig: in de zomer kun je het huis zelfs actief koelen door middel van vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Locatie – jong, groen en gezellig Nieuwveense Landen is de nieuwste wijk van Meppel en staat bekend om zijn ruimtelijke opzet, veel groen en kindvriendelijke karakter. In de buurt vind je basisscholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Ook de gezellige binnenstad van Meppel is op korte afstand bereikbaar – ideaal voor een middagje winkelen of een terrasje pakken. Indeling van de woning: Begane grond Je komt binnen via de hal met moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische provisiekast, een fraaie PVC-vloer en toegang naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek om te koken én samen te zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen met PVC-vloer, en een strakke, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van electrische screens. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers én een aparte wasruimte. Dankzij de slimme indeling en het grote vloeroppervlak is deze verdieping multifunctioneel: perfect als werkplek, logeerkamer of speelruimte. Buitenruimte – veel privacy en volop zon De achtertuin is netjes aangelegd en met een lengte van ca. 19 meter heerlijk ruim. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van veel zonuren – ideaal voor zomerse avonden, spelende kinderen of een gezellige barbecue. Liever geen zon? Dan biedt het electrische zonnescherm voldoende schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een handige vrijstaande berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap. Er is ook een achterom aanwezig. Duurzaam en comfortabel wonen Wat dit huis écht bijzonder maakt, is het hoge niveau van comfort en duurzaamheid: Volledig geïsoleerd (inclusief triple glas) Vloerverwarming op alle verdiepingen Bouwjaar 2015 – dus helemaal van deze tijd Kortom: Een verrassend ruime en moderne woning, instapklaar en van alle gemakken voorzien. Perfect voor wie comfortabel wil wonen in een jonge wijk, met scholen, groen en de stad dichtbij. Zoek jij als starter of jong gezin een woning waar je zó in kunt? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – dit huis wil je niet missen! We zijn bereikbaar op 0522-252200. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
171 m²
Content
415 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7942

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.