Jump to content
Logo of Krieger & Witte Makelaars

Frans Halslaan 4

3241AB Middelharnis • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Sommelsdijk

Photo Gallery

Frans Halslaan 4 Middelharnis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een unieke kans om ruim en comfortabel te wonen in Middelharnis? Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning biedt werkelijk alles wat u zich maar kunt wensen. Zodra u aankomt, valt direct de royale eigen oprit op: er is ruimte genoeg voor meerdere voertuigen. Of u nu familie of vrienden ontvangt, parkeren is voortaan geen enkel probleem. De grote garage naast de woning biedt niet alleen plek voor uw auto, maar ook extra bergruimte op de zolder voor uw fietsen of hobbyspullen. Ideaal voor wie van gemak en veiligheid houdt. Het perceel waarop de woning staat is maar liefst 518m² groot. Dit betekent dat u geniet van een ruime tuin rondom, met volop mogelijkheden om uw groene vingers te laten spreken of gewoon heerlijk buiten te ontspannen – in de zomer lekker in de zon of in de schaduw. Achter de woning vindt u bovendien een overkapping. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven: in de zomer lekker in de schaduw, in de herfst en winter behaaglijk beschut. De overkapping leent zich perfect voor gezellige borrels, diners met vrienden of gewoon een rustige avond met een goed boek. Binnen treft u een slimme indeling aan. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer die uiteraard ook uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of speelkamer. Flexibiliteit staat hier centraal, zodat u de ruimte kunt gebruiken zoals het bij uw levensstijl past. In totaal beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen, stellen én senioren. De woonkamer is voorzien van een luxe gashaard, die zorgt voor extra sfeer en warmte – een heerlijke plek om samen te komen en te ontspannen. Duurzaamheid is hier geen loze belofte. Het huis is uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen, waarmee u flink bespaart op de energiekosten én bijdraagt aan een beter milieu. De cv-ketel, geplaatst in 2021, zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. Daarnaast is er een moderne airconditioning aanwezig die kan koelen en verwarmen. Dit betekent dat u tijdens warme zomerdagen of koude winterdagen altijd verzekerd bent van een aangename temperatuur – behaaglijk slapen en ontspannen in de woonkamer. Kortom, deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning in Middelharnis biedt u ruimte, comfort, duurzaamheid en flexibiliteit. Of u nu droomt van een royale tuin, een eigen oprit, energiezuinig wonen of een levensloopbestendige woning: hier vindt u het allemaal. Pak deze kans en ervaar zelf het woongenot dat deze woning te bieden heeft. Indeling Entree: Laminaatvloer, radiator, trapopgang en groepenkast. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, radiator, schuifkast en airco. Toilet: Plavuizenvloer. zwevend, fontein, geheel betegeld en elektrische afzuiging. Keuken: Laminaatvloer, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, enkele spoelbak, koelkast, vaatwasser en een radiator. Woonkamer: Laminaatvloer, airco, schouw met gashaard, 2 x screen handbediend, schuifpui en een radiator. Bijkeuken: Laminaatvloer, radiator, toegang tot achtertuin en een schuifkast met witgoedaansluitingen en cv opstelling (Remeha 2021). Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en dakraam met hor. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, kledingkast met schuifdeuren, kunststof kozijn met elektrisch rolluik en een radiator. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, Velux dakraam, kledingkast met schuifdeuren en een radiator. Badkamer: Plavuizenvloer, ligbad, douche cabine, geheel betegeld, zwevend toilet, kunststof kozijn draai/kiep, elektrische afzuiging, wastafel met meubel en een handdoeken radiator. Garage met inpandige fietsenschuur: Plavuizenvloer, elektra, verlichting, elektrische roldeur, converter zonnepanelen en een wasbak met wateraansluiting. Tuin Voortuin: Deels bestraat, deels borders en een oprit voor meerdere auto`s. Achtertuin: Deels gras, deels borders, terras, buitenkraan en achterom. Tuinhuis met overkapping: Elektra, verlichting en overkapping deels afgesloten met kunststof panelen. Bijzonderheden Extra`s: - Bungalow; - 518m2 eigen grond; - Garage; - Airco`s; - 16 stuks zonnepanelen; - Schouw met gashaard; - Slaapkamer op de begane grond; - Eigen oprit voor meerdere auto`s; - Achterom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
518 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.