Jump to content
Logo of Van Alphen Makelaardij

Joost van den Vondellaan 156

3241DR Middelharnis • Zuid-Holland

Sold

€ 898.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.810

2% transfer tax (€ 17.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 917.810

Purchase price /m²: € 4.446

Photo Gallery

Joost van den Vondellaan 156 Middelharnis
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam, luxe en royaal wonen met alle comfort van nu. Dit huis heeft alles! Op zoek naar ruimte, luxe en energiezuinig wonen? Deze royale eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 201,8 m². Met een moderne keuken, twee badkamers, vijf slaapkamers, 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (beide uit 2023) is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Middelharnis, met voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het gezellige winkelcentrum binnen handbereik. Indeling Entree met toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer met veel lichtinval en tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken met eiland (Tieleman 2012) is modern ingericht en voorzien van Miele inbouwapparatuur. Via de hal is de garage bereikbaar, de riante garage is voorzien van een gehele kastenwand en pantry en voorzien van elektrische sectoraal deur naar de straatkant en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met walk in closet en een complete badkamer met een hoekligbad, douche, wastafelmeubel . Het tweede toilet is separaat op deze verdieping. Tweede verdieping Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers/thuiswerkkamer of studeerkamer, waskamer, een berging en een tweede badkamer (2025) met douche, toilet en wastafel. Ideaal voor een groot gezin, oudere kinderen of logees Tuin De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met terras en overkapping, waar je heerlijk kunt ontspannen. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 201,8 m² • Hybride warmtepomp (2023) • 20 zonnepanelen (2023) • Twee badkamers • Drie toiletten • Moderne keuken met eiland (2012) • Maar liefst vijf slaapkamers • Garage en ruime oprit • Rustige, kindvriendelijke ligging in Middelharnis Middelharnis is het kloppende hart van Goeree-Overflakkee en biedt het beste van twee werelden: de charme van een dorp en de voorzieningen van een kleine stad. Het historische centrum rondom de gezellige haven is een plek vol sfeer, met terrassen, restaurants en boetieks. Voor de dagelijkse boodschappen en groter winkelaanbod kun je terecht op D’n Diek, dé winkelstraat van het eiland. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen aanwezig. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen met het Haringvliet, natuurgebieden en fietspaden in de directe omgeving. Binnen 30 minuten ben je bovendien in Rotterdam, waardoor stad en werk uitstekend te combineren zijn met rustig en comfortabel wonen. Een woning met toekomst Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en comfort en is daarmee ideaal voor gezinnen die royaal en zorgeloos willen wonen. Interesse? Bel 0187 – 476 555 of plan direct een bezichtiging via onze website.

Mortgage berekenen

€ 898.000

Cost of copper (estimated): € 19.810

2% transfer tax (€ 17.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 917.810

3,04%

Yearly

%

€ 44.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 898.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
340 m²
Content
865 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, zitbad, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.