Jump to content
Logo of Makelaar De Dames

Rottenburgseweg 128

3241XE Middelharnis • Zuid-Holland

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 2.975

Photo Gallery

Rottenburgseweg 128 Middelharnis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een royale tussenwoning op een centrale locatie in Middelharnis Welkom aan de Rottenburgseweg 128 in Middelharnis – een woning met ruimte, licht en verrassend veel comfort. Je woont hier aan een levendige doorgaande weg, met allerlei voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, sportvelden en het gezellige dorpscentrum van Middelharnis op korte afstand. Het eilandgevoel van Goeree-Overflakkee, maar dan met alles dichtbij! Instapklaar wonen met volop leefruimte Deze tussenwoning uit 1971 is netjes afgewerkt en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast, en loopt zo door naar de lichte woon- en eetkamer. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en de laminaatvloer maakt het geheel warm en uitnodigend. Aan de voorzijde kijk je uit over de straat, aan de achterzijde is er plek voor een gezellige eethoek. De moderne hoekkeuken is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin – ideaal voor zomerse etentjes buiten of een kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal met een nette afwerking en laminaatvloer. De badkamer is praktisch en modern, met een inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je een ruime overloop met witgoedaansluitingen, bergruimte onder het dak én een vierde slaapkamer met twee dakramen – perfect als werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Tuin: rustig en beschut! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en heeft een gezellige sfeer. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, handig voor fietsen of tuingereedschap. En met de beschutte ligging zit je hier lekker privé. Uiteraard is er een eigen achterom! De pluspunten op een rij: - Instapklaar en goed onderhouden; - Vier volwaardige slaapkamers; - Lichte woonkamer en moderne keuken; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - 10 zonnepanelen – energiezuinig wonen; - Energielabel B; - Centrale ligging dichtbij alle voorzieningen; - Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Kom je kijken? Rottenburgseweg 128 is een verrassend ruime woning op een centrale plek. Ideaal voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar comfort en gemak. Enthousiast? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Verkopen doen we samen – en kopen ook. Tot snel!

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
405 m³

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
14-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.