Jump to content
Logo of Makelaar De Dames

Wilhelminastraat 7

3241GW Middelharnis • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.188

Photo Gallery

Wilhelminastraat 7 Middelharnis
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wilhelminastraat 7, Middelharnis Karakter, sfeer en een huis waar je je direct thuis voelt. Welkom! Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt: hier wil ik wonen. Een charmante hoekwoning met een warme uitstraling, praktische indeling en volop mogelijkheden om er helemaal jouw plek van te maken. De ligging? Die is heerlijk. Op loopafstand van het levendige centrum van Middelharnis woon je hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Even snel de deur uit voor een boodschap of een spontaan terrasje? Je bent er zo. Binnenkomen met karakter Via de voortuin, die zorgt voor een prettige afstand tot de straat en net dat beetje extra privacy, stap je de woning binnen. In de hal word je direct verrast door de authentieke granito vloer, zo’n detail waar je stiekem meteen verliefd op wordt. Hier vind je ook het toilet en de trapopgang naar boven. Een entree die meteen de sfeer van de woning neerzet: karaktervol en verzorgd. De woonkamer als middelpunt De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen die zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. Het balkenplafond en de houtkachel geven de ruimte nét dat beetje extra karakter. Dit is zo’n plek waar je moeiteloos de avonden langer laat duren. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht, met aansluitend de bijkeuken — ideaal voor extra bergruimte en het dagelijkse gemak. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiskantoor wilt creëren of ruimte zoekt voor hobby’s: hier kan het allemaal. De badkamer is netjes en functioneel, precies wat je nodig hebt. En dan is er nog de zolder, bereikbaar via een vlizotrap — perfect voor opslag. Buiten genieten De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent: volop zon! Hier creëer je met gemak meerdere fijne zitplekken en geniet je van lange zomerdagen. De houten berging maakt het plaatje compleet. Pluspunten die je niet wilt missen: - Sfeervolle hoekwoning met karakter; - 3 slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - 10 zonnepanelen; - Cv-ketel vernieuwd in 2024; - Houtkachel voor extra sfeer; - Praktische bijkeuken en berging; - Gelegen nabij het centrum. Waarom dit huis? Omdat het zo’n woning is waar je direct mogelijkheden ziet. Een fijne basis, een goede ligging en alle ingrediënten om hier jouw thuis van te maken. Nieuwsgierig? Dat snappen we. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
191 m²
Content
315 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.