Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Lucas Sinckstraat 5

1462MR Middenbeemster • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Purmerend

Photo Gallery

Lucas Sinckstraat 5 Middenbeemster
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE, RUIME EN DUURZAME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+ EN VRIJ UITZICHT Ben jij op zoek naar een woning met deze kenmerken? Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met het gezellige centrum van Middenbeemster om de hoek? Lees dan snel verder en plan vandaag nog een bezichtiging! Aan de Lucas Sinckstraat 5, in het sfeervolle dorp Middenbeemster, staat deze prachtig en luxe afgewerkte woning te koop. De woning is gebouwd in 2016 en combineert modern comfort met duurzaamheid. Dankzij HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en hoogwaardige isolatie geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat. Met een uitbouw op de begane grond en een riante dakkapel op de tweede verdieping beschikt de woning over een woonoppervlakte van maar liefst 125 m². Ook prettig: het buitenschilderwerk is in april 2025 nog uitgevoerd. In deze woning woon je het hele jaar door comfortabel! Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt op een fraaie locatie in de geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk van Middenbeemster. Deze wijk staat bekend als sociaal veilig en rustig. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden, waaronder een speeltuin om de hoek, maken dit een ideale woonomgeving voor gezinnen. In de directe omgeving vind je alle belangrijke voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt, bakker en diverse horecagelegenheden. Alles bevindt zich op loopafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en goede openbaarvervoerverbindingen zijn steden als Purmerend, Hoorn, Zaandam en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Kortom: energiezuinig wonen in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de nette hal, voorzien van een modern toilet, meterkast met praktische schoenenkast en trapopgang, kom je in de ruime en lichte woonkamer. Deze is strak afgewerkt met een fraaie stenen vloer. De glazen pui met openslaande deuren zorgt voor een mooie verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, uitgerust met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, vrijstaande koel-/vriescombinatie en een luxe mengkraan. De offwhite keukenkasten in combinatie met het natuurstenen werkblad en geïntegreerde spoelbak geven de keuken een stijlvolle uitstraling. In 2023 is de keuken uitgebreid met onder andere meerdere bovenkasten. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over de straat en het aangrenzende grachtje, een heerlijk ruimtelijk gevoel! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning; de overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels. In 2023 is het interieur vernieuwd, waaronder het wastafelmeubel, de spiegelkast en extra kastruimte. De badkamer beschikt tevens over een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Aan de achterzijde zorgt een groot dakkapel voor extra ruimte en licht. Hier is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, keurig afgewerkt met oog voor detail. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische was- en stookruimte. Achtertuin Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin in. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, die al vroeg in de ochtend de tuin bereikt. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra en een zonnepaneel op het dak. Ondanks de uitbouw beschikt de woning nog steeds over een fijne tuin met achterom. Bijzonderheden - Instapklare tussenwoning - Tot in detail afgewerkt - Verhuizen zonder te klussen - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte ca. 125 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte 141 m² - Vrij uitzicht - Vier slaapkamers - Uitbouw én dakkapel - Vloerverwarming op de begane grond - HR++ glas en hardhouten kozijnen (schilderwerk 2025) - Energielabel A+, volledig geïsoleerd - In de meterkast, 3 fase groepenkast, vaste internetaansluiting naar 3 slaapkamers en glasvezel aanwezig - Rustige ligging nabij dorpscentrum en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Oplevering in overleg Wil jij wonen in een ruime, duurzame en instapklare woning, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
141 m²
Content
434 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas type HR Eco Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1462

Google Maps

Map of Middenbeemster

Spatial overview of the work area in Middenbeemster

Residential and neighborhood statistics in Middenbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenbeemster. In 2025 were there 5.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

5.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenbeemster
Year Residents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.280

Business activity in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenbeemster
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenbeemster.

Frequently asked questions about living in Middenbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer houses in Middenbeemster

View more homes in this location.