Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Dr. Lovinkstraat 23

1775CC Middenmeer • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Medemblik

Photo Gallery

Dr. Lovinkstraat 23 Middenmeer
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Keurige en betaalbare tussenwoning met berging en energielabel A! Richtprijs € 315.000,- k.k. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een speelplaats en openbaar groen direct voor de deur, staat deze keurig onderhouden en aanzienlijk verduurzaamde tussenwoning. Een fijne, gezellige en knusse gezinswoning waar comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren grondig verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn het dak, de muren en de vloer geïsoleerd en beschikt de woning over energielabel A. De woning is ook grotendeels voorzien van HR++ beglazing. In de woonkamer, hal, het toilet en de badkamer is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend water kraan. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen. Vanuit de woonkamer met airconditioning geniet je van een vrij en groen uitzicht over de straat en de speeltuin aan de overzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nette en sfeervolle badkamer met onder andere een heerlijk ligbad. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft. De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt eveneens over vloerverwarming. Via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar, waar zich de opstelling van de cv-ketel bevindt. De mogelijkheid is aanwezig om een vaste trap te realiseren waardoor er nog een extra kamer kan worden gerealiseerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten en er zijn geen directe achterburen. De ligging is ideaal: centraal en zeer kindvriendelijk. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, bakker, slager, basisscholen, sportverenigingen en een huisarts. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn steden als Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden goed bereikbaar. Daarnaast liggen gezellige plaatsen zoals Medemblik en Schagen op slechts circa 10 minuten rijden. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning op een fijne locatie, perfect voor starters en jonge gezinnen. Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlak: 155m2 Woonoppervlak: ca. 94m2 Overige inpandige ruimte: ca. 22m2 Inhoud: ca. 402m3 Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: A Indeling Begane grond: voorentree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met airconditioning, luxe keuken (2024) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap en kokend water kraan, bijkeuken met witgoed-aansluiting en achterentree naar achtertuin met berging en achterom. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers voorzien van airconditioning, badkamer (2020) v.v. elektrische vloerverwarming en met ligbad, hangcloset, wastafel met wastafelmeubel. 2e Verdieping: vlizotrap naar geïsoleerde sta-hoge zolder met opstelling CV-ketel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
155 m²
Content
402 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1775

Google Maps

Middenmeer on the map

Spatial overview of the work area in Middenmeer

Residential and neighborhood statistics in Middenmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenmeer. In 2025 were there 4.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

4.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

132

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenmeer
Year Residents
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Education level

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.850

Business activity in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenmeer
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenmeer.

Frequently asked questions about living in Middenmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer houses in Middenmeer

View more homes in this location.