Jump to content
Logo of Miedema Makelaars

De Feartswâl 7

9047LA Minnertsga • Fryslân

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

De Feartswâl 7 Minnertsga
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in een ruim opgezette woonwijk staat deze nette, vrijstaande woning op een royaal perceel van 609 m². De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, beschikt over een fraai aangelegde tuin, eigen oprit en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een groen veldje. Hier woon je rustig, maar toch centraal. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot woonkamer. De lichte woonkamer a is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een pelletkachel, die niet alleen zorgt voor extra sfeer maar ook een aangename, energiezuinige warmte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht over het groene veldje. Aangrenzend bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de serre: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin, met veel lichtinval en zicht op het groen. Via de hal bereik je ook de slaapkamer op de begane grond, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aansluitend is er een aparte berging en een bijkeuken met plek voor de witgoedopstelling. Eerste verdieping Op de verdieping kom je uit op een zeer ruime overloop (ca. 10,5 m²) met praktische bergruimte en vaste kasten. Vanaf hier heb je toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 6,6 m² groot en door de aanwezige daklijnen sfeervol en knus van opzet – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde is met ca. 15,2 m² een volwaardige en ruime kamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en via de vliering. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. Buitenruimte De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en gebruiksgemak. Direct achter de woning vind je een terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond buiten. Verderop in de tuin is nog een tweede terras aanwezig, zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt kiezen. Een echte blikvanger zijn de leibomen, die niet alleen zorgen voor een sfeervolle uitstraling, maar ook voor extra privacy en beschutting. In combinatie met de nette bestrating, het gazon en de groene erfafscheidingen ontstaat hier een rustige en verzorgde buitenruimte. Achter in de tuin staat een tuinhuis, perfect voor opslag. Daarnaast is er een overkapping waar je beschut kunt zitten, ook als het weer wat minder is. De woning beschikt bovendien over een vrijstaande garage met extra bergruimte op de zolder. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een tuin en erf die compleet zijn ingericht voor comfortabel buitenleven. Goed om te weten: + Levensloopbestendig wonen + Royaal eigen perceel + Fraai aangelegde tuin + Gelegen in rustige en ruim opgezette woonwijk + Vrij uitzicht over groen veldje + Vier slaapkamers (waarvan 1 op begane grond) + Energielabel C Minnertsga is een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod ben je binnen ca. 10 minuten in Franeker en binnen ca. 20 minuten in Leeuwarden. Zo woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
609 m²
Content
613 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Benraad Comfortrend Edition (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 9047

Google Maps

View Minnertsga on the map

Spatial overview of the work area in Minnertsga

Residential and neighborhood statistics in Minnertsga

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Minnertsga. In 2025 were there 1.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.000.

Residents

1.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 263.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Minnertsga
Year Residents
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Minnertsga
Year Average WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Education level

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

173

Label G

170

Label A

154

Label B

105

Label D

75

Label F

51

Label A+++

31

Label E

27

Label A++

10

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Minnertsga
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 2.250

Business activity in Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Minnertsga
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Minnertsga.

Frequently asked questions about living in Minnertsga

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer houses in Minnertsga

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.