Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Veenstraat 23

5124NC Molenschot • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Sprang-Capelle

Photo Gallery

Veenstraat 23 Molenschot
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen met vrijheid en ruimte in Molenschot. Deze royale 2-onder-1-kapwoning met ruime garage staat op een flink perceel en biedt een prachtig vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. U kunt het hier binnen precies zo gaan maken als u zelf wilt. Een degelijke basis op een fijne plek, ideaal voor wie houdt van rust en het echte buitenleven. Wonen in het groen! De woning is prachtig landelijk gelegen. Achter in de tuin zit je heerlijk vrij en kijk je uit over uitgestrekte landerijen. Geen directe achterburen, maar een weids uitzicht en volop privacy. De hoofdtuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. De woning beschikt over een fraaie voor en achtertuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging met elektra en een stenen garage, eveneens voorzien van elektra. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit op het perceel. Extra pluspunt: op het perceel is een eigen waterput aanwezig. Ideaal voor het besproeien van de tuin en een praktische, kostenbesparende voorziening voor liefhebbers van groen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de verdieping. Woonkeuken met praktische kelderkast en L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken voorzien van was-aansluiting, vaste kast ruimte, toilet, middels een loopdeur toegang tot de oprit en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een bergkast. Eén slaapkamer biedt via een deur toegang tot het platte dak. Eenvoudige badkamer voorzien van een ligbad, staand toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met dakraam en de HR-combiketel (Intergas, 2022). Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakraam. Garage: Middels de oprit is de ruime garage bereikbaar met extra loopdeur naar de achtertuin. Voorzien van een ideale bergzolder. Aan de achterzijde van de garage een extra berging. Buitenleven De tuin aan de achterzijde biedt ongekende vrijheid en volop privacy, met als absolute kers op de taart het vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen. De tuin is ingericht met sierbestrating, borders en een terras waar je heerlijk kunt genieten van de rust en lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een overkapping, zodat je lekker kan genieten van de zomeravondjes. Ligging De woning ligt aan een rustige, groene straat in het gemoedelijke Molenschot. Op loopafstand bevinden zich de Sint-Annakapel en lokale horeca, waar het dorpse leven samenkomt. Het dorp beschikt over een basisschool, sportvereniging en een actief gemeenschapshuis. Voor winkels en extra voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Gilze en Rijen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u naar de uitvalswegen richting Breda en Tilburg. Tegelijkertijd ligt de natuur letterlijk om de hoek, met landerijen, bossen en heidevelden op korte afstand. Pluspunten op een rij: - Landelijk gelegen in Molenschot - Vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde - 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit - Vier slaapkamers - Bijkeuken en kelderkast - Achtertuin op het noordwesten - Eigen waterput - Stenen berging en garage met elektra Deze woning biedt een solide basis met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De combinatie van ruimte, privacy en het prachtige vrije uitzicht maakt dit een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen. Wij laten jullie deze plek graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
452 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
36 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5124

Google Maps

Map of Molenschot

Geographic orientation and real estate agent density in Molenschot

Residential and neighborhood statistics in Molenschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Molenschot. In 2025 were there 1.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 529.000.

Residents

1.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 529.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Molenschot
Year Residents
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Molenschot
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Education level

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

105

Label A

89

Label B

85

Label D

84

Label G

58

Label F

41

Label E

21

Label A+

6

Label A+++

6

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Molenschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.880

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.170

Business activity in Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Molenschot
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Molenschot.

Frequently asked questions about living in Molenschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer houses in Molenschot

View more homes in this location.