Jump to content
Logo of Sharon Bish Makelaardij

Hageldor 23

6031GV Nederweert • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.171

Photo Gallery

Hageldor 23 Nederweert
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In deze royale en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning geniet je elke dag van comfort, ruimte en een heerlijk gevoel van thuiskomen. De woning beschikt over een lichte tuinkamer, praktische bijkeuken, garage én afsluitbare carport – stuk voor stuk fijne ruimtes die het woonplezier vergroten. “Een warm thuis waar ruimte en rust samenkomen.” A L G E M E E N Gebouwd in 1987/1988 en door de jaren heen met zorg onderhouden en uitgebouwd, is deze woning helemaal klaar voor jarenlang woongeluk. In de recente jaren is bovendien fors ingezet op verduurzaming en energiezuinigheid. Je beschikt hier over 134 m² woonoppervlak en daarnaast nog eens 30 m² aan berg- en hobbyruimte in de garage en afsluitbare carport. Het ruime perceel van 229 m² biedt onder andere een rustige, beschutte tuin waar je volop kunt ontspannen. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van HR en HR+ glas, grotendeels rolluiken en draagt een energielabel B. De 12 zonnepanelen (2022) en de elektrische boiler zijn nog niet in het label verwerkt — je profiteert van zeer lage woonlasten. L O C A T I E Hageldor 23 ligt op een rustige, kindvriendelijke plek met de basisschool letterlijk ‘om de hoek’. “Rust en gezelligheid hand in hand — wonen in een straat waar het dorpsgevoel nog echt leeft.” De ligging midden in Nederweert maakt dat je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. De levendige dorpskern biedt een fijne mix van winkels, horeca en een actief verenigingsleven. Sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen 4 minuten rijd je de A2 op en ben je verbonden met de rest van het land. Buurgemeente Weert is gemakkelijk bereikbaar en biedt een compleet stadsaanbod met een warm, dorps karakter. Dankzij de A2 en het NS-station is Weert een ideale uitvalsbasis voor werk, onderwijs en vrije tijd. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • sfeervolle tuinkamer met prachtig licht • praktische bijkeuken, garage en afsluitbare carport • vaste trap naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer • fijne, vrije achtertuin zonder inkijk • energielabel B én 12 zonnepanelen en 2 airco's I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in een ruime hal met moderne meterkast, verdiepte trapkast en een verzorgd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. In de woonkamer valt meteen de royale leefruimte op. Dankzij de grote ramen en de aangrenzende tuinkamer baadt de ruimte in daglicht. De tuinkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt allerlei mogelijkheden voor een sfeervolle indeling. “Een warme binnenkomst waar licht, ruimte en sfeer meteen samenkomen.” De keuken ligt centraal in de leefruimte, maar toch subtiel uit het zicht. Deze is netjes en compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en een groot model oven. De tuinkamer heeft prachtig zicht op de tuin en via de openslaande deuren loop je zo naar buiten. Vanuit hier bereik je inpandig de garage met automatische sectionaalpoort en een royale vliering. Door deze vliering heb je amper opbergruimte op de tweede verdieping nodig! De carport heeft ook een automatische poort heeft aan de voorzijde. Achter de garage bevindt zich de ideale bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra opbergruimte en een deur naar de tuin. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een fijne maatvoering, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is fris en functioneel ingedeeld met een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een vrijhangend closet. Het dakraam zorgt voor licht en ventilatie. Er is ook een mechanische ventilatie aangebracht. T W E E D E V E R D I E P I N G “Een verrassende verdieping die voelt als een luxe extra — ideaal voor werken, slapen of hobby's.” Via de vaste trap kom je op een verrassend ruime tweede verdieping. Met twee grote dakramen, een kleiner dakraam, een radiator en een nette laminaatvloer is dit een volwaardige vierde kamer — perfect als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achterin bevindt zich extra bergruimte én de opstelling van de cv-combiketel en elektrische boiler (2022). T U I N De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en grotendeels bestraat, met enkele groene accenten die voor sfeer en gezelligheid zorgen. Met de zonneluifel bij het terras of het prieel in de tuin creëer je een heerlijke plek om lang en beschut van het buitenleven te genieten — volledig privé, zonder inkijk. Er is een mooie vaste bbq gemaakt in de hoek van de tuin, dat staat garant voor vele gezellige avonden! “Een heerlijke buitenruimte waar je in alle privacy kunt genieten van rust, zon en groen.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
229 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.