Jump to content
Logo of Sharon Bish Makelaardij

Merefeltstraat 28

6031AH Nederweert • Limburg

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.236

Photo Gallery

Merefeltstraat 28 Nederweert
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar jouw eerste eigen plek waar je zó in kunt trekken? Een huis waar je meteen het gevoel hebt: dit klopt gewoon? Dan is deze instapklare en energiezuinige woning precies wat jij zoekt. Hier begin je zorgeloos aan jouw (of jullie) woonavontuur! A L G E M E E N Deze woning uit 1978 is in 2019 volledig gemoderniseerd naar de woonwensen van nu – strak, comfortabel en helemaal van deze tijd. Met een woonoppervlakte van 114 m², verdeeld over drie woonlagen, heb je hier alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Het perceel van 159 m² biedt bovendien een fijne extra: een volledig vrije ligging aan de achterzijde. Dat betekent genieten van rust, privacy en een heerlijk vrij uitzicht – jouw eigen plek om even helemaal tot jezelf te komen. E N E R G I E Z U I N I G H E I D Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De huidige eigenaren hebben flink geïnvesteerd, zodat jij profiteert van comfort én lagere energielasten. De woning heeft energielabel B en is o.a. voorzien van dakisolatie (2018), een geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ glas, gedeeltelijk rolluiken, een combiketel (2013) en 10 zonnepanelen (2022). Het label is opgesteld voor de zonnepanelen werden geplaatst. Dat betekent: klaar voor de toekomst én fijn voor je maandlasten. L O C A T I E De woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat in Nederweert - Budschop – ideaal als je rustig wilt wonen, maar toch overal dichtbij wilt zijn. Binnen no-time sta je in het gezellige centrum van Nederweert, met leuke winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Sporten, verenigingen of gewoon een terrasje pakken? Alles ligt binnen handbereik. En werk je buiten de regio? Geen probleem: binnen 4 minuten zit je op de A2. Ook Weert ligt op slechts 4 km afstand, met een NS-station, scholen en een breed aanbod aan voorzieningen. Het fijne is: je combineert hier de rust van een dorp met de bereikbaarheid van de stad. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * volledig instapklaar – verhuizen en genieten maar * moderne keuken met stijlvol spoeleiland * vier fijne slaapkamers (ideaal voor werken/thuiswerken!) * badkamer vernieuwd in 2019 * vrije ligging aan de achterzijde * energielabel B en met zonnepanelen I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in een ruime hal met een moderne toiletruimte (vrijhangend closet en fonteintje), meterkast en handige bergkast. Via de stijlvolle glazen deur stap je de leefruimte binnen – en hier voel je het meteen: licht, ruimte en sfeer. De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne plek waar je kunt relaxen, koken en vrienden ontvangen. De keuken (2019) is een echte eyecatcher met een spoeleiland waar je gezellig kunt aanschuiven – perfect voor borrels of een snelle ochtendkoffie. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur. Via de tuindeur loop je zo de tuin in – ideaal op zonnige dagen. De begane grond is afgewerkt met een prachtige pvc-visgraatvloer en vloerverwarming (2019) als hoofdverwarming. Comfort op z’n best! E E R S T E V E R D I E P I N G Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat – ideaal als slaapkamer, werkplek of inloopkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, wel zo fijn voor een goede nachtrust. De badkamer (2019) is modern en compleet, met een ligbad (met douche), badkamermeubel met ingebouwde wastafel en twee kranen en een vrijhangend toilet. De hele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. T W E E D E V E R D I E P I N G Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met plek voor je wasmachine en droger én een vierde slaapkamer. Ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en achter de knieschotten heb je volop bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. T U I N De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd – lekker praktisch. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen: met een terras direct aan de woning, een tweede zitplek achterin en een groen gazon in het midden. De border met volwassen beplanting zorgt voor sfeer en privacy. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis – ideaal voor je fietsen en tuinspullen. En via de achterom kom je makkelijk met je fiets of kliko’s naar binnen. Kortom: een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt. Perfect voor starters die comfortabel willen wonen zonder te hoeven klussen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
159 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.