Jump to content
Logo of Pat Makelaardij

Sportlaan 53

7833CH Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Sold

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 2.469

Photo Gallery

Sportlaan 53 Nieuw-Amsterdam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een verrassend ruime, complete en betaalbare hoekwoning met grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, elektrische rolluiken, een bijkeuken, carport, overdekt terras en een riante berging? Kom dan eens even een kijkje nemen bij deze hoekwoning met achterom, onderhoudsarme tuin en ideale leefruimte. Het geheel is gelegen aan een geliefde straat op steenworp afstand van het zeer complete centrum van Nieuw- Amsterdam en het huis heeft energielabel C. Kortom een ideaal object voor een breed publiek van starters tot gezinnen met veel mogelijkheden. De huidige eigenaar heeft recentelijk de nodige investeringen doorgevoerd maar om het af te maken dient u rekening te houden met enige verdere modernisering. Er is een absoluut solide en ruime basis aanwezig om deze interessante woning naar eigen inzicht en wensen volledig naar uw hand te zetten! Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak om het juiste beeld te krijgen. Maandagmiddag 15 september en dinsdagmiddag 16 september plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de riante hal met garderobe en vergrote trap-/ gangkast, vernieuwde meterkast (2024), hangtoilet (2021), doorgang vanuit de hal naar de L-vormige woonkamer die lekker ruimtelijk is opgezet. De woonkamer is heerlijk licht en biedt prima leefruimte! Vanuit de woonkamer ervaart u een vrije woonbeleving aan de voorzijde. De open keuken is tuingericht en v.v. een inbouwkeuken met 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en RVS schouw, doorgang naar de functionele bijkeuken met witgoedaansluiting en een tuindeur naar het riante, tuingerichte overdekte terras met openslaande (tuin-)deuren waardoor u deze ruimte ook af kunt sluiten maar ook heerlijk open kunt zetten indien gewenst. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers die allen zijn v.v. een neutrale laminaatvloer en resp. 6, 11 en 12 m2 groot zijn. De ouderslaapkamers is v.v. een riante inloopkast (voorheen badkamer). Gezien het type woning, hoogbouw, zijn alle slaapkamers v.v. rechte wanden en praktisch in te richten. De badkamer is ruim (voormalige slaapkamer) en neutraal en v.v. een inloopdouche, hangtoilet wastafel en badmeubel. Alle slaapkamers zijn v.v. elektrische rolluiken en aangezien op de gehele eerste verdieping ook nieuwe kunststof kozijnen zijn geplaatst kunt u de warmte lang buiten de deur houden! Zolderverdieping: vlizotrap naar de multifunctionele zolderruimte die momenteel als bergruimte in gebruik is genomen maar met een vaste trap ook als 4e slaapkamer benut zou kunnen worden. De zolder is v.v. een dakraam, de cv opstelling (Nefit HR combiketel uit 2012) en een betonvloer. Vanwege de ruime opzet van de zolderverdieping en de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen valt deze verdieping om te turnen tot een volwaardige woonverdieping. Tuin: onderhoudsvriendelijke, veel privacy biedende tuin gelegen op het oosten, met achterom, een riante houten berging en overdekt terras c.q. tuinkamer. De tuin heeft een prima zonligging en aan de voorzijde is het huis gelegen aan een breed opgezette straat met parkeergelegenheid en daarnaast ook nog eens gelegen op korte afstand van het zeer complete centrum. De tuin is besloten vanwege de doorgang vanuit de berging die eveneens af valt te sluiten. Bijzonderheden: compleet, royaal en betaalbaar wonen op een leuke stek; ideaal object geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; in 2024 grotendeels v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en elektrische rolluiken; gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen; Nieuw- Amsterdam/ Veenoord heeft een treinstation; goede uitvalswegen richting Emmen, Klazienaveen, Hoogeveen en Coevorden; goede ontsluiting richting Zwolle, Groningen en Duitsland middels A37/ N34.

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
184 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam on the map

Explore Nieuw-Amsterdam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Amsterdam. In 2026 were there 4.718 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 290.000.

Residents

4.718

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 290.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Amsterdam
Year Residents
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720
2026 4.718

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.170 0-15: 615 15-25: 535 25-45: 980 45-65: 1.445

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

624

Label B

398

Label A

294

Label G

270

Label D

201

Label F

162

Label E

105

Label A+

25

Label A++++

13

Label A+++

12

Label A++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Business activity in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Amsterdam
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 11
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2026 ongeveer 4.718 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer houses in Nieuw-Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.