Jump to content
Logo of Pat Makelaardij

Vaart ZZ 184

7833AJ Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Sold

€ 219.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.240

2% transfer tax (€ 4.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.740

Purchase price /m²: € 2.013

Photo Gallery

Vaart ZZ 184 Nieuw-Amsterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Is het de fraaie uitstraling? Wellicht de prachtige ligging aan vis- en vaarwater? Misschien zoekt u simpelweg een betaalbaar huis? Het kan ook zo zijn dat u een huis zoekt om heerlijk naar uw eigen hand te gaan zetten? Wat het ook is deze woning heeft al het voornoemde te bieden en biedt een prima basis voor een breed publiek. De huidige eigenaar heeft in 2024 de kapconstructie laten vernieuwen en 2 geïsoleerde kunststof dakkapellen laten plaatsen. De "hoed" van het huis staat er dus strak bij en u kunt hier dan ook snel uw eigen idee op loslaten! Het huis heeft verrassend veel leefruimte te bieden. Het geheel is gunstig gelegen in het buitengebied van het zeer complete dorp Nieuw- Amsterdam en nabij meerdere uitvalswegen. De tuin biedt veel privacy en de ligging op het zuiden is wat betreft de bezonning optimaal. Bewoonbaar is het huis zeker maar hou er wel rekening mee dat het huis nog verder gerenoveerd c.q. gerestaureerd dient te worden. Geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen en indien gewenst kan er zelfs relatief eenvoudig een levensloopbestendige woning van gemaakt worden. Interesse? Bel ons gerust voor een bezichtiging. Maandagmiddag 16 juni en dinsdagmiddag 17 juni plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: entree via de prachtige voordeur in de lange, fraaie hal met doorgang naar de straatgerichte woonkamer met een fenomenaal uitzicht en veel lichtinval. In de woonkamer is een pelletkachel aanwezig en de verkoper laat deze ook achter. Er is tevens een praktische voorraadkast/ kelderkast aanwezig onder de trapopgang. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime woonkeuken die v.v. is van een neutrale inbouwkeuken met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, klepschouw en koelkast. Doorgang naar het tevens ruim opgezette achterhuis met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en een achterom, hangtoilet en een neutrale badkamer v.v. douche, wastafel en badmeubel. De gehele begane grond is functioneel en praktisch opgezet en biedt goede leefruimte. Gezien het ruime achterhuis zijn er mogelijkheden om hier een slaapkamer te realiseren. Eerste verdieping: vaste trap naar de royaal opgezette eerste verdieping waar in 2024 een gehele nieuwe kapconstructie op is gezet waarbij de dragende constructie is vervangen (balken, panlatten, tengels, dampremmend doek aangebracht) en tevens zijn er 2 nieuwe, geïsoleerde dakkapellen geplaatst. De eerste verdieping is nog volledig naar eigen inzicht in te delen zodat u ook hier uw eigen woonwensen behoorlijk naar eigen smaak in kunt vullen! Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een riante badkamer prima te realiseren maar 3 normale slaapkamers en een kleinere sanitaire ruimte behoren ook prima tot de mogelijkheden. Tuin: aan de voorzijde van het huis heeft u een fantastisch vrij en landelijk uitzicht en is er momenteel parkeergelegenheid gerealiseerd en u kunt aan de zijkant van het huis langs om de achtertuin te bereiken. In de achtertuin zijn een aantal functionele maar eenvoudige bijgebouwen aanwezig waaronder een luifel en een riante vrijstaande berging/ tuinschuur. De tuin heeft een goede zonligging op het zuiden en biedt veel privacy. Bijzonderheden: stijlvolle uitstraling; prachtige stek; veel mogelijkheden; landelijk gelegen maar op korte afstand van het centrum van Nieuw-Amsterdam met een hoog voorzieningenniveau, zeer compleet winkelcentrum; NS station aanwezig; grotere kernen als Emmen en Klazienaveen op ca. 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels A37.

Mortgage berekenen

€ 219.500

Cost of copper (estimated): € 6.240

2% transfer tax (€ 4.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.740

2,78%

Yearly

%

€ 10.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
340 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam on the map

Explore Nieuw-Amsterdam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Amsterdam. In 2026 were there 4.718 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 290.000.

Residents

4.718

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 290.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Amsterdam
Year Residents
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720
2026 4.718

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.170 0-15: 615 15-25: 535 25-45: 980 45-65: 1.445

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

624

Label B

398

Label A

294

Label G

270

Label D

201

Label F

162

Label E

105

Label A+

25

Label A++++

13

Label A+++

12

Label A++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Business activity in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Amsterdam
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 11
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2026 ongeveer 4.718 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer houses in Nieuw-Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.