Jump to content
Logo of BERT BEUKEMA

Vaart ZZ 40 D

7833AB Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 442.000

Cost of copper (estimated): € 10.690

2% transfer tax (€ 8.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 452.690

Purchase price /m²: € 3.778

Photo Gallery

Vaart ZZ 40 D Nieuw-Amsterdam
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Het appartement aan Vaart ZZ 40 D in Nieuw-Amsterdam staat voor verkoop en is onderdeel van het nieuw bouwen project "Nieuw-Amsterdam Residences". Dit appartement is gelegen op de begane grond en omvat een hal/entree met toilet en meterkast, een woning met uitzicht op het vaar- of viswater, een leefkeuken (zonder keuken), twee slaapkamers en een inpandige berging met wasmachine-aansluiting en warmtepomp. Bovendien is er een aparte badkamer met sanitair en tegelwerk niet inbegrepen. Op de begane grond is ook een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig en ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats met carport. De woning wordt kant-en-klaar opgeleverd en kan tegen een relatief lage meerprijs worden aangekocht inclusief luxe keuken, badkamer en toilet. Het gebouw is volledig gasloos met een elektrische warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan hoge energie-efficiëntie. Het project bestaat uit 18 appartementen verspreid over vier woonlagen, waaronder drie penthouses. De bouw start zodra 70% van de appartementen verkocht is, en het complex wordt opgesplitst in aparte appartementsrechten met notariële splitsingsakte. Eigenaren zijn automatisch lid van de Vereniging Van Eigenaars (VVE), die zorgt voor onderhoud en beheer van het gebouw. De ligging in Nieuw-Amsterdam biedt goede bereikbaarheid via de A37, NS-station en nabij gelegen dorpcentrum met wonen, kopen en scholen. Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar; wel moet worden opgemerkt dat bouwnummers 5 tot en met 18 voor een groot deel reeds onder optie of verkocht zijn.

Mortgage berekenen

€ 442.000

Cost of copper (estimated): € 10.690

2% transfer tax (€ 8.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 452.690

2,78%

Yearly

%

€ 22.100

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 442.000
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
388 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
09-04-2025
Sale date
10-04-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam on the map

Explore Nieuw-Amsterdam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Amsterdam. In 2025 were there 4.720 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 290.000.

Residents

4.720

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 290.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Amsterdam
Year Residents
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

624

Label B

398

Label A

294

Label G

270

Label D

201

Label F

162

Label E

105

Label A+

25

Label A++++

13

Label A+++

12

Label A++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Business activity in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer houses in Nieuw-Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.