Residents
8.625
Last year: 2025
Roerdomp 30
2957NE Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 700.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 715.850
Purchase price /m²: € 4.142
Photo Gallery
Description
Ruimte, comfort en vrijheid welkom aan de Roerdomp 30 in Nieuw-Lekkerland Op een fijne en rustige locatie, met een speeltuintje direct tegenover de woning, staat deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit. Met maar liefst 169 m² aan woonoppervlakte, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een ruime eetkeuken en 16 zonnepanelen is dit een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. U parkeert hier comfortabel op eigen terrein, op de ruime oprit naast de woning ideaal voor meerdere auto’s en altijd een plek voor de deur. In combinatie met de garage biedt dit volop praktische mogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, sportvelden, het buitenzwembad en een bushalte. Alles bevindt zich op korte afstand. Het speeltuintje aan de overzijde maakt deze plek extra aantrekkelijk voor gezinnen met (jonge) kinderen. Gebouwd in 2001 en voorzien van energielabel A, is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Mede dankzij de 16 zonnepanelen, goede isolatie en het onderhoudscontract voor het schilderwerk (jaarlijkse controle en elke vijf jaar een volledige schilderbeurt laatste in 2023) verkeert de woning in uitstekende staat. Een plek waar u thuiskomt, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u jarenlang met plezier zult wonen. Wilt u deze woning zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte (staand closet met handwasbakje). Vanuit de hal is er de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is een lichte en comfortabele leefruimte met prettig uitzicht over de straat. Hier ervaart u rust en ruimte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkeuken het kloppend hart van het huis. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling verdeeld over 2 lengtes. Dankzij de schuifpui loopt u direct door naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De overloop beschikt over een praktische inbouwkast. Hier bestaat bovendien de mogelijkheid om een extra toilet te realiseren; de rioolaansluiting is reeds aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, wandcloset, badmeubel met wastafel, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. De voorzolder is royaal opgezet en voorzien van twee dakvensters, witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Remeha Calenta, december 2017), de unit voor mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is dermate groot dat hier naast de bestaande indeling zelfs de mogelijkheid bestaat om een vijfde slaapkamer te creëren. De vierde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een bergvliering bereikbaar vanaf de voorzolder. Buitenruimte/tuin: Zon privacy en comfort De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen ervaart u hier volop privacy en vrijheid. Het strak aangelegde vlonderterras vormt een stijlvolle basis voor lange zomeravonden. Met het uitvalsysteem/zonwering creëert u eenvoudig een heerlijke schaduwplek op warme dagen. Of u nu wilt loungen, dineren of ontspannen deze tuin biedt alle ruimte. Het terras aan de achterzijde is middels een staalconstructie verankerd aan de woning en vormt een solide en duurzame buitenoplossing. Algemeen • Woonoppervlakte: 169 m² • Perceeloppervlakte: 267 m² • Bouwjaar: 2001 • Energielabel: A • 16 zonnepanelen • Cv-ketel: Remeha Calenta (december 2017) • Eigen oprit en garage • Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden • Geen directe achterburen • Schilderwerk volgens onderhoudscontract o Jaarlijkse controle o Iedere 5 jaar volledige schilderbeurt o Laatste volledige schilderbeurt in 2023 Oplevering: in overleg
Mortgage berekenen
€ 700.000
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 715.850
3,04%
Yearly
%
€ 35.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 700.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 169 m²
- Land area
- 267 m²
- Content
- 668 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-03-2026
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nieuw-Lekkerland on the map
Spatial overview of the work area in Nieuw-Lekkerland
Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Lekkerland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Lekkerland. In 2025 were there 8.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.
Average WOZ
EUR 353.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
105
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Education level
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Origin of residents (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.055
Label A
763
Label B
645
Label D
267
Label G
139
Label A+
137
Label F
95
Label E
90
Label A+++
54
Label A++
25
Label A++++
10
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 2.050
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.870
Business activity in Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 795
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Lekkerland.
Frequently asked questions about living in Nieuw-Lekkerland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer houses in Nieuw-Lekkerland
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
ESave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 701 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 580 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland
€ 635.000 k.k.
€ 4.045/m²
BSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 362 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Bovenkruier 62
2957XK Nieuw-Lekkerland
€ 410.000 k.k.
€ 3.942/m²
BSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 5
