Jump to content
Logo of Pat Makelaardij

Europaweg 88 B

7766AM Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Available

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 768

Photo Gallery

Europaweg 88 B Nieuw-Schoonebeek
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Met een dergelijk object wordt uw fantasie vast geprikkeld! De zeer riante leefruimte, de vele mogelijkheden, de nette staat van het geheel, de combinatie van wonen en werken op dezelfde locatie en dat ook nog eens betaalbaar in de huidige overspannen woningmarkt. In 2023/2024 is het geheel grondig gemoderniseerd waarbij o.a. het platte dak van de feestzaal is vernieuwd en geïsoleerd (dak- en muurisolatie), in het hoofdgebouw zijn op de eerste verdieping kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas geplaatst, er zijn nieuwe keramische dakpannen gelegd, er zijn ook 2 nieuwe meterkasten én 2 nieuwe Intergas HRe combiketels geplaatst (hybride voorbereiding) en de keuken van het woongedeelte is eveneens vernieuwd! Concreet betreft het een correct onderhouden 2/1 kap woning met een bovenwoning, café, grote feestzaal, toiletgroep, keuken, inpandige bergingen, inpandige garage en een zeer riant, grotendeels bestraat, buitenterrein. Het woongedeelte is gelegen op de eerste verdieping en 107 m2 groot. Het horecagedeelte is in totaal 405 m2 groot waarbij de feestzaal ruim 200 m2 beslaat! De bestemming is horeca met bedrijfswoning en dit alles is gelegen op een ruim perceel van 1.217 m2 eigen grond. Al met al zijn er zeer veel mogelijkheden op zakelijk gebied en de gemeente staat ook open, onder voorwaarden, om de bestemming naar wonen aan te passen mocht deze wens er zijn. Indien u interesse heeft is het zaak dat u vooraf goed met uw hypotheekadviseur afstemt wat de mogelijkheden zijn. Wij zullen hier ook navraag naar doen indien u een bezichtiging gaat plannen om teleurstellingen te voorkomen. Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak! Indeling begane grond: entree in het café met eetgedeelte en bar, binnendoor naar de ruime feestzaal die tevens een eigen opgang heeft (beide ruimtes/ functies zijn ook los van elkaar te benutten indien gewenst). Vanuit het café zijn de toiletgroepen, de keuken, een extra kamer en meerdere bergingen bereikbaar. Vanuit de feestzaal is er tevens een doorgang naar het café, een eigen bar voor de feestzaal, vernieuwde meterkast (2023), de keuken, een hal en een inpandige garage/opslagruimte. Gezien de zeer forse opzet van de gehele begane grond zijn er legio mogelijkheden en de ondernemers onder ons zien er vast nog meer mogelijkheden in dan we samen op papier kunnen zetten. Eerste verdieping: vaste trap vanuit de hal die te bereiken is vanuit het café, ruime overloop met veel lichtinval, vernieuwde meterkast (2023) en vanaf de overloop is er tevens een deur naar het platte dak. De overloop is het hart van het woongedeelte en vanuit hier bereikt u ook alle vertrekken waaronder de grote, L-vormige woonkamer met open keuken (totaal 42 m2). De keuken is in 2023 tevens vernieuwd en v.v. een neutrale inbouwkeuken met vaatwasser, oven, keramische kookplaat en een schouw. Vanuit de woonkamer/ keuken is er een vrije woonbeleving en de lichtinval is heel fijn in deze vertrekken. De ouderslaapkamer is zeer ruim opgezet (25 m2) waarbij deze ruimte eenvoudig gesplitst zou kunnen worden naar 2 prima slaapkamers indien gewenst of noodzakelijk. De kinderkamer is tevens vanaf de overloop te bereiken en is 8 m2 groot. De badkamer is neutraal van opzet, deels gemoderniseerd in 2023 en v.v. een bad, douchehoek, hangtoilet, wastafel en badmeubel. Direct naast de badkamer is de bijkeuken/ waskamer gesitueerd met witgoedaansluitingen en de Intergas HRe combiketel uit 2023. Dit type ketel is voorbereid om uit te breiden met een hybride warmtepomp. De eerste verdieping biedt prima leefruimte, is praktisch opgezet en verzorgd en neutraal afgewerkt. Buitenruimte en ligging: rondom het pand ligt een royaal buitenterrein, grotendeels bestraat. Dit zorgt voor ruime parkeergelegenheid, maar biedt ook volop mogelijkheden voor wie liever een tuin aanlegt. De woonomgeving is landelijk, ruim en vrij gelegen. Bijzonderheden: • energielabel C • zeer veel ruimte en mogelijkheden • Horeca bestemming (met bedrijfswoning) • Horeca staat voor de afkorting hotel/restaurant/café en er kan hiermee dus breed ingestoken worden m.b.t het gebruik • Strategische ligging; grotere plaatsen als Emmen, Klazienaveen en Coevorden zijn binnen 15 tot 20 autominuten bereikbaar • Uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn snel te bereiken via de A37 en N34 • Duitsland letterlijk als achterburen • Uniek natuurgebied Het Bargerveen direct grenzend aan Nieuw- Schoonebeek. Laat u tijdig en goed adviseren door uw financieel adviseur omtrent een hypotheek!

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
481 m²
Land area
1217 m²
Content
1781 m³
Other enclosed space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRe (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7766

Google Maps

Geographical overview Nieuw-Schoonebeek

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuw-Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Schoonebeek. In 2026 were there 1.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

1.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Schoonebeek
Year Residents
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310
2026 1.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 395

Education level

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

120

Label C

107

Label G

94

Label B

88

Label F

71

Label D

46

Label E

22

Label A++

5

Label A+++

5

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 1.880

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.210

Business activity in Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Schoonebeek
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 1.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer houses in Nieuw-Schoonebeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.