Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Prinses Maximastraat 9

4455BJ Nieuwdorp • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.083

Photo Gallery

Prinses Maximastraat 9 Nieuwdorp
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Nieuwdorp staat deze royale halfvrijstaande woning te koop aan de Prinses Maximastraat 9. De woning biedt ruime mogelijkheden en is geheel te moderniseren, idealiter geschikt voor starters of doorstromers die hun droomwoning willen realiseren. De begane grond omvat een hal, een ruime woonkamer aan de voorzijde, een praktische kast en een eenvoudige badkamer. Aan de achterzijde ligt een tweede kamer met aansluiting op de keuken, die voorzien is van een eenvoudig keukenblok. De bijkeuken leidt naar een royale inpandige berging met openslaande deuren, geschikt voor opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers beschikbaar, elk met voldoende ruimte om op eigen wijze in te richten. De woning is voorzien van een diepe voortuin, een zijtuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een achtertuin met royale berging. Er is een huurboiler aanwezig, met maandelijkse huur van € 18 of de mogelijkheid om deze af te kopen voor € 57,-. De verwarming gebeurt via gaskachels. Aangezien de woning in een gedateerde staat verkeert en wordt verkocht 'as is, where is', is volledige herbouw of modernisatie nodig. Foto’s van de buitenzijde zijn beschikbaar, evenals plattegronden voor een duidelijk beeld van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
366 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4455

Google Maps

Map of Nieuwdorp

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwdorp

Residential and neighborhood statistics in Nieuwdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwdorp. In 2025 were there 1.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

1.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwdorp
Year Residents
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Education level

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

117

Label G

107

Label C

101

Label B

81

Label D

53

Label F

45

Label E

30

Label A++++

21

Label A+

9

Label A+++

8

Label A++

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricity: 2.980

Business activity in Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwdorp
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwdorp.

Frequently asked questions about living in Nieuwdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer houses in Nieuwdorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.